活动场地租赁保函协议（2024年版）

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活动场地租赁保函协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.保函协议2.1保函定义2.2保函金额2.3保函有效期3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3滞纳金计算4.租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.活动规定6.1活动内容6.2活动时间6.3活动人数7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.第三方受益人12.1第三方受益人定义12.2第三方受益人的权利13.其他条款13.1附属设施使用13.2特殊事件处理14.签署和生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于_______，场地面积为_______平方米，场地设施包括_______。1.2租赁期限：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用：租赁费用为每月人民币_______元整，总计人民币_______元整。第二条保函协议2.1保函定义：保函是指出租方为确保租赁方履行租赁合同约定的义务，向第三方提供的具有法律效力的担保文件。2.2保函金额：保函金额为人民币_______元整。2.3保函有效期：保函有效期自保函出具之日起至租赁期限终止之日止。第三条租金支付3.1支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称_______，账号_______，开户银行_______。3.2支付时间：租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3滞纳金计算：租赁方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利：租赁方有权按照合同约定使用和支配租赁场地，享有租赁场地内的合法权益。4.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁场地，并承担租赁场地内的安全管理责任。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，检查租赁场地，确保租赁场地的安全与完好。5.2出租方的义务：出租方应按照合同约定提供租赁场地，确保租赁场地的设施正常使用，并承担租赁场地外的安全管理责任。第六条活动规定6.1活动内容：租赁方应在租赁场地进行_______活动，活动内容应符合我国法律法规及出租方的要求。6.2活动时间：活动开始时间为_______年_______月_______日_______时_______分，活动结束时间为_______年_______月_______日_______时_______分。6.3活动人数：活动参与人数不得超过_______人，超过部分需提前征得出租方同意。第八条保险责任8.1保险购买：租赁方应于租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。8.2保险理赔：如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租方。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为：租赁方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过_______个工作日，出租方有权解除合同。9.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十条争议解决10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1变更条件：合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件：合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未达成续租协议的；b)租赁方提前解除合同，提前解除通知出租方的期限为_______个月；c)出租方提前解除合同，提前解除通知租赁方的期限为_______个月；d)合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人定义：本合同的第三方受益人是指享有合同利益，但未参与合同签订的法人或自然人。13.2第三方受益人的权利：第三方受益人有权在合同约定的范围内享受合同利益，并监督合同的履行。第十四条签署和生效14.1签署方式：本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细说明租赁场地的地理位置、面积、设施等，以图文结合的方式呈现。附件二：保函协议详细说明保函的格式、出具机构、金额、有效期等，以及保函的申请和理赔流程。附件三：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证、支付记录等证明文件。附件四：租赁场地使用计划详细列出租赁场地在租赁期限内的使用计划，包括活动类型、时间、人数等信息。附件五：保险单据提供租赁方购买的场地保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细说明变更的内容和日期。附件七：保密协议详细说明双方在合同履行过程中应保守的保密信息，以及泄露保密信息的后果。附件八：第三方受益人证明提供第三方受益人的身份证明和相关权益证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地。3.租赁方未按照合同约定使用租赁场地。4.出租方未按照合同约定维护租赁场地设施。责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，租赁方应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。2.未提供租赁场地：出租方应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。3.未按约定使用租赁场地：租赁方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。4.未维护租赁场地设施：出租方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如租赁方逾期支付租金，假设租金总额为人民币100,000元，租赁方逾期支付5日，则应支付滞纳金人民币250元（5日50元/日）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指租赁方为租赁场地购买的保险，用于保障租赁场地在租赁期限内的安全。6.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.第三方受益人：指享有合同利益但未