房屋代运营合同协议书

房屋代运营合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为专业的房屋代运营公司，具备专业的运营能力和市场资源，甲方愿意委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行代运营，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋设施及配置：[详细列举房屋内设施及配置]二、委托代运营范围2.1乙方负责对甲方房屋进行市场推广、租赁管理、物业管理及维护等工作。2.2乙方应确保房屋的合法合规使用，维护甲方房屋的品牌形象及市场价值。三、代运营期限3.1本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。3.2如双方同意续约，应提前[具体提前天数]书面通知对方。四、租金收益分配4.1乙方代运营期间所获得的租金收入，扣除乙方应得的运营管理费用后，剩余部分应在每月[具体日期]前支付给甲方。4.2运营管理费用包括但不限于广告推广费、中介费、维护修理费等。五、维护与维修5.1甲方应保证房屋及设施处于良好的工作状态，确保满足租赁需求。5.2乙方负责日常的维护维修工作，确保房屋及设施的正常使用。六、合同的变更与终止6.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前[具体提前天数]书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应立即将房屋及所有相关文件交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附件，请在此列出并注明附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权；乙方为专业的房屋代运营公司，具备专业的运营能力和市场资源；第三方为专业的中介服务平台，具备良好的客户资源和市场影响力。甲方愿意委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行代运营，并通过第三方平台进行推广和租赁，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意提供服务平台，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋设施及配置：[详细列举房屋内设施及配置]二、委托代运营范围2.1乙方负责对甲方房屋进行市场推广、租赁管理、物业管理及维护等工作。2.2乙方应确保房屋的合法合规使用，维护甲方房屋的品牌形象及市场价值。三、第三方平台服务范围3.1第三方负责通过其平台为甲方房屋提供租赁推广、客户匹配、交易支持等服务。3.2第三方应确保平台的服务质量和客户满意度，保障甲方的权益。四、租金收益分配4.1乙方代运营期间所获得的租金收入，扣除乙方应得的运营管理费用后，剩余部分应在每月[具体日期]前支付给甲方。4.2运营管理费用包括但不限于广告推广费、中介费、维护修理费等。五、甲方权益保障5.1甲方有权随时了解和监督乙方及第三方的运营情况，要求提供相关报告。5.2甲方有权根据市场情况调整租金价格和租赁策略，并要求乙方及第三方及时执行。5.3甲方在合同期限内享有房屋的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方及第三方不得擅自处置房屋。六、违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2第三方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。6.3乙方及第三方在合同期限内不得将甲方房屋信息透露给第三方，不得侵犯甲方的隐私权。七、合同的变更与终止7.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前[具体提前天数]书面通知对方。7.2合同终止后，乙方应立即将房屋及所有相关文件交还给甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附件，请在此列出并注明附件内容]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务平台，介入甲方与乙方的合同中，旨在提供专业的推广和租赁服务，通过其平台资源和客户网络，增加甲方房屋的曝光度和租赁机会，提高房屋的租赁效率和收益。第三方的中介角色可以确保甲乙双方在合同履行过程中的沟通顺畅和权益保障，同时为甲方提供更多的选择和便利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行处置和收益最大化。通过本合同，甲方委托乙方进行房屋代运营，并通过第三方平台进行推广和租赁，确保房屋的有效利用和租金收益的最大化。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障和违约责任条款，确保自己在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过甲方的主导，可以确保合同的顺利进行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为酒店的所有权人，拥有酒店的合法所有权和处置权；乙方为专业的酒店管理公司，具备专业的管理和运营能力；第三方为专业的预订服务平台，具备良好的客户资源和市场影响力。甲方愿意委托乙方对位于[酒店地址]的酒店进行管理，并通过第三方平台进行推广和预订，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意提供服务平台，双方经友好协商，达成如下协议：一、酒店基本情况1.1酒店地址：[具体地址]1.2酒店规模：[具体规模]间客房1.3酒店设施及配置：[详细列举酒店内设施及配置]二、委托管理范围2.1乙方负责对甲方酒店进行日常管理、员工培训、客户服务等工作。2.2乙方应确保酒店的合法合规经营，维护甲方酒店的品牌形象及市场声誉。三、第三方平台服务范围3.1第三方负责通过其平台为甲方酒店提供预订推广、客户匹配、交易支持等服务。3.2第三方应确保平台的服务质量和客户满意度，保障乙方的权益。四、收益分配4.1乙方管理期间所获得的收入，扣除乙方应得的经营管理费用后，剩余部分应在每月[具体日期]前支付给甲方。4.2经营管理费用包括但不限于员工工资、物料采购费、维护修理费等。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略，并要求甲方及第三方及时执行。5.2乙方有权对酒店的设施和配置进行合理调整，以提升酒店的服务质量和客户满意度。5.3乙方在合同期限内享有酒店的经营权和管理权，未经乙方书面同意，甲方及第三方不得擅自干预酒店的经营。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2第三方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。6.3甲方及第三方在合同期限内不得将酒店信息透露给第三方，不得侵犯乙方的商业秘密。七、合同的变更与终止7.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前[具体提前天数]书面通知对方。7.2合同终止后，乙方应立即将酒店的经营权和管理权交还给甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期][如有附件，请在此列出并注明附件内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店管理公司，其主要目的是通过管理甲方酒店，运用其专业的管理和运营能力，提高酒店的经营效益和品牌形象。通过本合同，乙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略，并要求甲方及第三