小面积店铺转让合同范本

小面积店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]转让方（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的小面积店铺（以下简称店铺），该店铺的营业执照编号为[待填写营业执照编号]，现甲乙双方本着平等互利的原则，就店铺转让事宜达成如下合同：第一条店铺转让1.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、财产权、收益权等。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定承担店铺的义务和责任。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定店铺的转让价格为人民币[待填写转让价格]元整（大写：[待填写大写金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条店铺交接3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写交接期限]内，将店铺的所有权转移给乙方，并办理相关变更手续。3.2乙方应在本合同签订之日起[待填写接收期限]内，接受店铺的交接，并开始经营。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同的约定转让店铺的权益，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[待填写比例]%。4.3如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[待填写比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺营业执照复印件2.店铺相关资质证书复印件3.店铺设备清单4.店铺员工名单5.其他与店铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]第三方主体（以下简称丙方）：[待填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的小面积店铺（以下简称店铺），该店铺的营业执照编号为[待填写营业执照编号]，现甲乙双方本着平等互利的原则，并引入丙方作为第三方监督和保障方，就店铺转让事宜达成如下合同：第一条店铺转让及第三方监督1.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、财产权、收益权等。1.2丙方作为独立的第三方主体，对店铺转让过程进行监督，并确保甲方的权益得到充分保障。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定店铺的转让价格为人民币[待填写转让价格]元整（大写：[待填写大写金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条店铺交接及第三方确认3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写交接期限]内，将店铺的所有权转移给乙方，并办理相关变更手续。3.2丙方应在本合同签订之日起[待填写确认期限]内，对店铺交接过程进行确认，并确保店铺权益的顺利转移。第四条甲方的权益保障及第三方责任4.1甲方作为转让方，享有店铺权益的优先权。在任何情况下，甲方均有权要求乙方履行合同约定的义务。4.2丙方作为第三方主体，有责任确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于对店铺转让过程的监督、确认和协调。4.3若乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权要求丙方采取措施，确保乙方的违约责任得到履行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方在店铺转让后，不得以任何理由要求甲方承担额外的费用或责任。5.3乙方在店铺转让后，不得对店铺的名称、标识进行任何形式的变更，除非得到甲方的书面同意。第六条争议解决及第三方调解6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3丙方作为第三方主体，在争议发生时，有责任提供必要的调解服务，协助甲乙双方达成和解。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺营业执照复印件2.店铺相关资质证书复印件3.店铺设备清单4.店铺员工名单5.其他与店铺转让相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同在确保甲方权益的前提下，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入不仅起到了监督和保障的作用，还能够在争议发生时提供调解服务，从而更好地维护甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束，进一步保护了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和调解机制，确保合同的履行和双方权益的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺转让过程的公正、公平，并最大程度地保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导小面积店铺租赁合同范本转让方（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]第三方主体（以下简称丙方）：[待填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的小面积店铺（以下简称店铺），该店铺的营业执照编号为[待填写营业执照编号]，现甲乙双方本着平等互利的原则，并引入丙方作为第三方监督和保障方，就店铺租赁事宜达成如下合同：第一条店铺租赁及第三方监督1.1甲方同意将店铺的租赁权授予乙方，乙方有权使用和经营店铺。1.2丙方作为独立的第三方主体，对店铺租赁过程进行监督，并确保乙方的权益得到充分保障。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方协商确定店铺的租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写起始日期]起计算。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[待填写租金金额]元整（大写：[待填写大写金额]）。2.3乙方应于每月[待填写支付日期]前，将租金支付给甲方。支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条店铺使用及维护3.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。3.2乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的正常运营。3.3乙方不得将店铺转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定提供店铺给乙方使用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方在租赁期限内，不得提高租金，除非双方另有约定。第五条乙方的权益保障及第三方责任5.1乙方作为租赁方，享有店铺租赁权益的优先权。在任何情况下，乙方均有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2丙方作为第三方主体，有责任确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于对店铺租赁过程的监督、确认和协调。5.3若甲方未能按照本合同的约定提供店铺或违反合同约定，乙方有权要求丙方采取措施，确保甲方的违约责任得到履行。第六条争议解决及第三方调解6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3丙方作为第三方主体，在争议发生时，有责任提供必要的调解服务，协助甲乙双方达成和解。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺营业执照复印件2.店铺相关资质证书复印件3.店铺设备清单4.店铺员工名单5.其他与店铺租赁相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同在确保乙方权益的前提下，增加了乙方的权利条款