物业写入住合同范本

物业写入住合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（入住业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住甲方物业管理区域内房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条入住事项1.1乙方在签订本合同后，应按照甲方的要求，办理入住手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明等。1.2乙方应按照甲方的要求，缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，具体金额及缴费方式见附件一。1.3乙方应在甲方指定的时间内，搬入物业管理区域内指定的房屋，并按照甲方提供的《业主手册》等相关资料，了解并遵守物业管理的相关规定。第二条物业管理2.1甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，履行物业服务企业的职责，为乙方提供物业服务。2.2甲方应保证物业管理区域内的公共设施设备正常运行，公共场地整洁卫生，公共安全得到保障。2.3甲方应设立业主委员会，代表全体业主对物业服务进行监督和管理，乙方应积极参与业主委员会的工作。第三条费用结算3.1乙方应按照附件一的规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。3.2甲方应按照合同约定，为乙方提供物业服务，并按照实际发生的服务内容，向乙方收取相关费用。3.3乙方未按照约定时间缴纳物业管理费、公共维修基金等费用的，甲方有权依法追缴，并按照约定加收滞纳金。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间缴纳物业管理费、公共维修基金等费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________附件一：物业管理费及公共维修基金收费标准（此处插入附件一的内容）附件二：物业服务内容与标准（此处插入附件二的内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（入住业主）：__________第三方（专业服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方专业服务提供商的加入，就乙方入住甲方物业管理区域内房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供商，应按照甲方的要求及合同约定，为乙方提供附加的专项服务，包括但不限于家居维修、家政服务、绿化养护等。1.2第三方应具备相应的专业资质，并承担因服务过程中产生的所有责任和风险。1.3第三方应遵守甲方的物业管理规定，协助甲方对乙方进行物业管理。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司，有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。2.2甲方应保证乙方的权益，对于第三方提供的服务质量不满意时，乙方有权向甲方提出投诉和举报。2.3甲方在接到乙方的投诉后，应在第一时间进行核实，并根据实际情况对第三方进行处理。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费、公共维修基金以及第三方服务费用，具体金额及缴费方式见附件一。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定及第三方提供的专项服务规定。3.3乙方未按照约定时间缴纳相关费用的，甲方有权依法追缴，并按照约定加收滞纳金。第四条第三方权益保障4.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，并保证服务质量符合行业标准和甲方要求。4.2第三方有权根据实际情况，调整服务内容和服务价格，但应提前通知甲方和乙方。4.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业服务或对第三方进行管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间缴纳相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________附件一：物业管理费、公共维修基金及第三方服务费用收费标准（此处插入附件一的内容）附件二：第三方专业服务内容与标准（此处插入附件二的内容）第三方介入的意义和目的：第三方专业服务提供商的加入，旨在为乙方提供更加全面和专业的服务，提升甲方的物业管理水平，增强乙方的居住体验。第三方承担具体的专项服务，使甲方能够更好地专注于物业的整体管理和协调工作，提高管理效率。同时，第三方介入也为乙方提供了更多样化的选择，满足不同业主的需求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，主导本合同的签订，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，提升物业管理的整体水平。甲方通过与第三方签订合同，明确第三方的职责和义务，确保第三方按照甲方的要求提供服务，从而达到提升物业管理质量，满足乙方需求的目的。甲方的主导地位也保证了合同的履行和乙方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（入住业主）：__________第三方（专业服务提供商）：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为入住业主，第三方为专业服务提供商，甲乙双方为平等主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方入住甲方物业管理区域内房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供商，应按照乙方的要求和合同约定，为乙方提供附加的专项服务，包括但不限于家居维修、家政服务、绿化养护等。1.2第三方应具备相应的专业资质，并承担因服务过程中产生的所有责任和风险。1.3第三方应遵守甲方的物业管理规定，协助甲方对乙方进行物业管理。第二条乙方权益保障2.1乙方作为入住业主，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合乙方的要求。2.2乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费、公共维修基金以及第三方服务费用，具体金额及缴费方式见附件一。2.3乙方在享受第三方服务的过程中，如遇服务质量问题，有权向甲方和第三方提出投诉和举报。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证乙方的权益，对于第三方提供的服务质量不满意时，乙方有权向甲方提出投诉和举报。3.2甲方在接到乙方的投诉后，应在第一时间进行核实，并根据实际情况对第三方进行处理。3.3甲方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。第四条第三方权益保障4.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，并保证服务质量符合行业标准和乙方要求。4.2第三方有权根据实际情况，调整服务内容和服务价格，但应提前通知甲方和乙方。4.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业服务或对第三方进行管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间缴纳相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________附件一：物业管理费、公共维修基金及第三方服务费用收费标准（此处插入附件一的内容）附件二：第三方专业服务内容与标准（此处插入附件二的内容）乙方为主导的目的和意义：乙方作为入住业主，主导本合同的签订，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，提升居住体验。乙方通过与甲方和第三方签订合同，明确第三方的职责和义务，确保第三方按照乙方的要求提供服务，从而达到提升居住质量，满足乙方需求的目的。乙方的主导地位也保证了合同的履行和乙方的权益得到充分保障。弱化甲方为主