民宿购房合同范本

民宿购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民宿房屋出售给乙方，乙方购买该民宿房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的民宿房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。二、房屋交易价格2.1双方确认，乙方购买甲方的民宿房屋，交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间、方式对房屋进行查验。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房屋，并将房屋所有权、土地使用权等相关证书办理至乙方名下。四、房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期，将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并办理相关交接手续。4.2乙方应在接收房屋后[填写天数]日内对房屋进行查验，并将查验结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后[填写天数]日内予以修复。4.3乙方接收房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋及附属设施、设备的维护、管理和使用责任。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状照片（4）其他相关资料甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民宿房屋出售给乙方，乙方购买该民宿房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为服务提供商，第三方具备专业资质和经验，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、维修、过户等。1.2甲方保证第三方的主体资格合法有效，具备履行合同的能力。二、甲方权益保障2.1房屋交易价格双方确认，乙方购买甲方的民宿房屋，交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2甲方有权根据市场行情调整房价，但应保证给予乙方合理的交易价格。2.3甲方应保证房屋的质量和现状，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.4甲方有权要求乙方按照约定的付款方式及时支付房价款。2.5甲方有权要求第三方提供优质的服务，确保房屋交易顺利进行。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。3.2乙方应接受第三方的服务，并按照约定的时间、方式对房屋进行查验。3.3乙方不得无故拖延付款或拒绝支付房价款。3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.5乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋及附属设施、设备的维护、管理和使用责任。四、第三方的责权利4.1第三方应按照甲方的要求，提供房屋交易过程中的相关服务。4.2第三方应保证服务的质量和效率，确保房屋交易顺利进行。4.3第三方应承担房屋查验、维修等过程中的费用。4.4第三方应对房屋交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.5第三方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方有权要求第三方承担违约责任，如第三方未能提供约定服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方赔偿损失。六、合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）第三方资质证明复印件（4）其他相关资料甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。第三方的主体资格合法有效，具备专业资质和经验，能够为甲方和乙方提供房屋查验、维修、过户等服务，保障甲方的权益，同时也保障乙方的利益。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，引入第三方作为服务提供商，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益。甲方在合同中明确了自身的权益保障，包括房价款、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民宿房屋出售给乙方，乙方购买该民宿房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为服务提供商，第三方具备专业资质和经验，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、维修、过户等。1.2乙方保证第三方的主体资格合法有效，具备履行合同的能力。二、乙方权益保障2.1房屋交易价格双方确认，乙方购买甲方的民宿房屋，交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方有权根据市场行情调整房价，但应保证给予甲方合理的交易价格。2.3乙方应保证房屋的质量和现状，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。2.4乙方有权要求甲方按照约定的付款方式及时支付房价款。2.5乙方有权要求第三方提供优质的服务，确保房屋交易顺利进行。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付房价款。3.2甲方应接受第三方的服务，并按照约定的时间、方式对房屋进行查验。3.3甲方不得无故拖延付款或拒绝支付房价款。3.4甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.5甲方应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋及附属设施、设备的维护、管理和使用责任。四、第三方的责权利4.1第三方应按照乙方的要求，提供房屋交易过程中的相关服务。4.2第三方应保证服务的质量和效率，确保房屋交易顺利进行。4.3第三方应承担房屋查验、维修等过程中的费用。4.4第三方应对房屋交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.5第三方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方有权要求第三方承担违约责任，如第三方未能提供约定服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求第三方赔偿损失。六、合同的变更和解除6.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）第三方资质证明复印件（4）其他相关资料甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作