无锡卖房中介合同范本

无锡卖房中介合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于江苏省无锡市[填写具体的区县、街道和门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型，如：住宅、别墅等]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途，如：住宅、商业等]。1.3甲方应当保证其对房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并享有优先购买权。2.3余款人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）于房屋过户手续办理完成后，扣除应由乙方承担的税费后，由乙方支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋及其附属设施设备符合交付标准。3.2双方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.1双方应按照国家的法律法规，承担各自应缴纳的税费。4.2办理过户手续时，双方应按照税务部门的要求，缴纳相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的[填写比例]%。5.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋所有权转移登记申请书5.房屋所有权转移登记收件回执6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：中介服务方（以下简称第三方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为中介服务方，愿意提供房屋买卖中介服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方中介服务方的责权利1.1第三方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、协调交易流程、协助办理过户手续等。1.2第三方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，并尽最大努力确保甲方和乙方的权益。1.3第三方应向甲方和乙方收取中介服务费，费率为[填写费率]%。中介服务费在房屋过户手续办理完成后支付。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供真实的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性和完整性进行核实。2.2甲方有权在合同签订后[填写具体天数]日内，无条件退房，并要求第三方退还已支付的中介服务费。2.3甲方有权要求第三方在合同签订后[填写具体天数]日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4甲方有权要求第三方在合同签订后[填写具体天数]日内，向乙方交付房屋。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付款项，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述房屋价格的[填写比例]%。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点协助办理房屋过户手续，如逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的[填写比例]%。3.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求退房，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的[填写比例]%。第四条第三方的中介服务费用4.1第三方应向甲方和乙方收取中介服务费，费率为[填写费率]%。中介服务费在房屋过户手续办理完成后支付。4.2第三方应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效、优质的中介服务，确保甲方和乙方的权益。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2任何一方如履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋所有权转移登记申请书5.房屋所有权转移登记收件回执6.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效、优质的中介服务，确保双方权益的实现。在本合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，维护甲方权益。第三方作为中介服务方，应尽最大努力确保甲方和乙方的权益，按照行业规范和合同约定提供服务。通过第三方介入，有助于规范房屋买卖交易流程，提高交易安全性，保护甲方和乙方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：金融服务方（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意将其拥有的财产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的财产；第三方作为提供金融服务的机构，愿意为乙方提供贷款等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方金融服务方的责权利1.1第三方作为金融服务方，负责为乙方提供购买财产所需的贷款等服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款协调等。1.2第三方应保证其提供的金融服务符合国家法律法规及行业规范，并尽最大努力确保乙方的权益。1.3第三方应向乙方收取金融服务费，费率为[填写费率]%。金融服务费在贷款发放后支付。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供真实的贷款信息，并对贷款信息的真实性、准确性和完整性进行核实。2.2乙方有权在合同签订后[填写具体天数]日内，无条件退货，并要求第三方退还已支付的金融服务费。2.3乙方有权要求第三方在合同签订后[填写具体天数]日内，协助办理贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。2.4乙方有权要求第三方在合同签订后[填写具体天数]日内，向甲方交付购买的财产。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付财产，如逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为合同总金额的[填写比例]%。3.2甲方应保证财产的质量和功能正常，如财产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分款项。3.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高售价，否则应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。第四条第三方金融服务费用4.1第三方应向乙方收取金融服务费，费率为[填写费率]%。金融服务费在贷款发放后支付。4.2第三方应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效、优质的金融服务，确保乙方的权益。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2任何一方如履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款手续办理完成后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.财产所有权证复印件2.财产规划用途证明复印件3.贷款申请书4.贷款审批书5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买财产过程中的权益得到充分保障。在本合同中，通过增加乙