商场一层黄金铺位2024年度承包合同

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商场一层黄金铺位2024年度承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3黄金铺位位置及面积第二条承包期限2.1合同有效期限为2024年度2.2合同起始日期与结束日期第三条承包费用3.1承包金额3.2支付方式及支付日期3.3费用支付凭证第四条经营范围及要求4.1乙方经营范围4.2商品质量及服务标准4.3营业时间规定第五条宣传推广5.1甲方提供宣传支持的方式及内容5.2乙方宣传推广的责任及要求第六条维修与保养6.1甲方提供设施维修与保养的服务6.2乙方使用设施的注意事项第七条安全管理7.1乙方应遵守的安全规定7.2突发事件处理流程第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地仲裁机构解决第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的签订地点和日期第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××城市×××街道×××号。1.3黄金铺位：位于商场一层，铺位编号为×××，面积为×××平方米。第二条承包期限2.1本合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期：2024年1月1日，结束日期：2024年12月31日。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），用于支付甲方提供的黄金铺位租赁费用、管理费用等。3.2乙方支付方式为每季度末支付当季度承包金额，支付日期不得迟于合同约定的支付截止日期。3.3乙方支付承包金额时，应向甲方出具支付凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等。第四条经营范围及要求4.1乙方在黄金铺位上经营范围限于黄金珠宝、高档手表等高端奢侈品。4.2乙方提供的商品应符合国家质量标准及行业规范，并提供合法的商品来源证明。4.3乙方营业时间不得少于甲方规定的最低营业时间，且需在甲方营业时间内正常经营。第五条宣传推广5.1甲方应提供宣传支持，包括在商场内部及周边地区的广告投放、活动策划等。5.2乙方应积极参与甲方的宣传推广活动，并按照甲方的要求提供相应的宣传资料。第六条维修与保养6.1甲方负责黄金铺位及附属设施的维修与保养，确保设施的正常运行。6.2乙方在使用黄金铺位及附属设施时，应遵守操作规程，合理使用，发现设施故障应立即通知甲方。第七条安全管理7.1乙方应遵守国家的法律法规，严格执行商场的各项安全管理规定。7.2在合同期内，如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方，共同处理。第八条合同变更8.1合同变更的条件：1)在合同有效期内，双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。2)因政策调整、商场规划等原因，需对合同内容进行变更。8.2合同变更的程序：1)双方就变更内容达成一致，形成书面协议。2)甲方将变更协议报批相关部门，并获得批准。3)变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容执行。第九条合同解除9.1合同解除的条件：1)双方协商一致解除合同。2)乙方未按照合同约定支付承包金额，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3)乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除的程序：1)双方协商确定解除合同的事宜，形成书面协议。2)甲方将解除合同的协议报批相关部门，并获得批准。3)双方按照约定办理合同解除手续，包括但不限于结算承包金额、归还设施等。第十条违约责任10.1违约行为的认定：1)乙方未按照合同约定支付承包金额，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2)乙方未按照合同约定经营范围，从事违法经营活动。3)乙方未按照合同约定使用黄金铺位及附属设施，导致设施损坏或损失。10.2违约责任的具体承担方式：1)乙方逾期支付承包金额的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。2)乙方未按照合同约定经营范围或从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金人民币×××元整。3)乙方未按照合同约定使用黄金铺位及附属设施，导致设施损坏或损失的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2提交甲方所在地仲裁机构解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构解决。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，或者约定不明确的，按照法律规定选择合适的争议解决方式。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：除本合同明确规定的外，双方还需遵守商场的相关管理规定，互相配合，共同维护商场的经营秩序。13.2合同的签订地点和日期：本合同签订地点为甲方所在地，签订日期为×××年×××月×××日。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同修改需双方协商一致，并形成书面协议。14.3合同的废止条件：合同废止需双方协商一致，并形成书面协议。合同废止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算承包金额、归还设施等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：黄金铺位平面图详细说明：此附件为黄金铺位的详细平面图，包括铺位的位置、面积、设施布局等信息。附件二：承包金额支付凭证详细说明：此附件为乙方支付承包金额的凭证，包括转账凭证、现金支付记录等。附件三：经营范围及要求详细说明详细说明：此附件详细说明乙方在黄金铺位上经营的商品范围、质量标准、服务要求等。附件四：宣传推广计划详细说明：此附件为甲方提供的宣传推广计划，包括广告投放、活动策划等。附件五：设施维修与保养协议详细说明：此附件详细规定甲方提供设施维修与保养的服务内容、乙方使用设施的注意事项等。附件六：安全管理规定详细说明：此附件为商场的安全管理规定，包括乙方应遵守的安全规定、突发事件处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照合同约定支付承包金额责任认定：乙方应按照合同约定的时间、金额支付承包金额。如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。违约行为二：乙方未按照合同约定经营范围或从事违法经营活动责任认定：乙方应严格按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法经营活动。如乙方未按照合同约定经营范围或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金人民币×××元整。违约行为三：乙方未按照合同约定使用黄金铺位及附属设施，导致设施损坏或损失责任认定：乙方应合理使用黄金铺位及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：如乙方在合同期内未按照约定支付承包金额，甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体解释：合同主体指合同双方，即甲方和乙方。法律名词二：承包金额解释：承包金额指乙方应向甲方支付的费用，用于支付甲方提供的黄金铺位租赁费用、管理费用等。法律名词三：经营范围解释：经营范围指乙