私人住宅租赁合同2024年样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租赁合同2024年通用版样本本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解约条件与责任3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付时间与方式3.3租金调整条件4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2房屋损坏赔偿4.3物业费、水电费等其他费用承担方5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请与处理流程6.房屋转租与变更承租人6.1转租条件与程序6.2变更承租人条件与程序7.出租人与承租人的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2吸烟管理11.3访客管理12.合同附件12.1房屋清单12.2附属设施清单12.3其他重要文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附则14.1合同修改与补充14.2合同解除后的财产处理14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的私人住宅租赁给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以合同附件的房屋清单为准。1.2附属设施与条件1.3房屋使用与维护乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。2.2租赁期限延长条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出延长租赁的书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁。2.3提前解约条件与责任双方提前解约需提前一个月书面通知对方。甲方提前解约需支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解约需支付甲方一个月租金作为违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金，每【支付周期】支付一次。租金支付时间与方式以合同附件的租金支付计划为准。3.2租金支付时间与方式乙方应在每月的【规定日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租金调整条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按届时市场价格协商调整租金。4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【押金金额】元。合同到期或解约后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善赔偿后，将押金无息退还乙方。4.2房屋损坏赔偿乙方租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方。4.3物业费、水电费等其他费用承担方租赁期间，房屋的物业费、水电费等其他费用由【承担方】负责支付。具体费用及支付方式以合同附件的其他费用支付计划为准。5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护与保养由甲方负责。甲方应在接到乙方维修申请后【响应时间】内予以答复，并在【处理时间】内完成维修。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3维修申请与处理流程乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应立即书面通知甲方。甲方接到通知后，按照本条第5.1款的规定进行维修。6.房屋转租与变更承租人6.1转租条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求提供相关信息。6.2变更承租人条件与程序如乙方需变更承租人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。变更承租人后，原租赁合同继续有效，新承租人应承担原承租人的权利与义务。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确有特殊需求，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部责任。11.2吸烟管理乙方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在租赁房屋内吸烟。11.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.合同附件12.1房屋清单详见合同附件一，列明房屋及附属设施的具体情况。12.2附属设施清单详见合同附件二，列明附属设施的具体情况。12.3其他重要文件详见合同附件三，包括但不限于物业费、水电费等其他费用的支付计划。13.签字页甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________14.附则14.1合同修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除后的财产处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。14.3合同的保管与复制双方各自保管本合同正本，不得复制。如需要副本，应向对方书面请求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明出租房屋的地址、面积、楼层、房间号、房屋结构、设施设备等情况。包括房屋内的家具、电器、厨具等设施的具体型号、数量和状况。附件二：附属设施清单详细列明附属设施的名称、型号、数量和状况，如电梯、空调、热水器、洗衣机等。附件三：其他费用支付计划详细列明物业费、水电费、网络费、垃圾处理费等其他费用的承担方、计费标准和支付方式。附件四：租金支付计划详细列明租金的支付周期、支付金额、支付时间、支付方式以及逾期支付的滞纳金计算方式。附件五：维修申请表用于乙方在租赁期间发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，向甲方提出维修申请的表格。附件六：转租申请表用于乙方在租赁期间需要转租时，向甲方提出书面申请的表格。附件七：变更承租人申请表用于乙方在租赁期间需要变更承租人时，向甲方提出书面申请的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按时交付房屋，或未履行维修责任等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，或未履行维修责任等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.双方违约行为及责任双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能在规定时间内通过友好协商解决，双方应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.私人住宅租赁合同：指私人住宅的所有人（出租人）与租赁人（承租人）之间签订的，约定承租人支付租金，出租人将私人住宅交付承租人使用、收益，租赁期满后，承租人将私人住宅交还给出租人的合同。2.租赁期限：指承租人使用、收益租赁物的