2024适用美食城档口租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024适用美食城档口租赁合同样本本合同目录一览第一条：租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条：租赁用途5.1租赁档口用途5.2租赁档口禁止用途第六条：维修责任6.1租赁档口的维修责任6.2租赁档口的维护责任第七条：保险责任7.1租赁档口的保险责任7.2租赁档口的保险购买第八条：转租条款8.1允许转租的条件8.2转租的程序第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条：违约责任10.1违约行为的处理10.2违约金的计算第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：法律法规12.1遵守相关法律法规12.2合同的合法性第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款13.2附加条款的效力第十四条：合同的生效和终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁档口及面积1.1租赁档口位置：本合同所指租赁档口位于甲方拥有的美食城内，具体位置见附件一。1.2租赁档口面积：租赁档口面积为____平方米，具体面积以附件一为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订后，租赁档口的交付时间为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日结束。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间：租金每__个月支付一次，自租赁开始之日起算，甲方应在每月的__日前将当期租金支付至甲方账户。第四条：押金4.1押金金额：租赁档口的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁档口交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前终止后的__个工作日内退还押金。第五条：租赁用途5.1租赁档口用途：乙方只能将租赁档口用于从事美食城的餐饮业务，不得用于其他用途。5.2租赁档口禁止用途：乙方不得在租赁档口内进行非法经营、赌博、吸毒、贩毒等违法活动。第六条：维修责任6.1租赁档口的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁档口设施设备损坏，由甲方负责维修。6.2租赁档口的维护责任：乙方应负责租赁档口的日常维护和清洁工作，确保档口环境整洁，设施设备正常使用。第八条：转租条款8.1允许转租的条件：乙方如需转租租赁档口，须提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.2转租的程序：乙方应在转租前将拟转租给第三方的姓名、联系方式及经营内容告知甲方，并提交相关资料供甲方审查。第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。9.2提前终止合同的违约金：如乙方提前终止本合同，应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。第十条：违约责任10.1违约行为的处理：一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。10.2违约金的计算：违约金根据违约方的违约程度和损失程度进行计算，具体金额由双方协商确定。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的__日内协商解决，逾期未解决的，按本条第11.1款处理。第十二条：法律法规12.1遵守相关法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保本合同的合法性。12.2合同的合法性：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款：双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：附加条款或其他书面文件与本合同内容相冲突的，以本合同为准。第十四条：合同的生效和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同期满，双方未续签或提前终止合同且无争议的，本合同自行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口位置图详细要求：图示租赁档口在美食城内的具体位置，包括档口的尺寸、入口、出口等。附件二：银行转账账户信息详细要求：提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租赁档口设施设备清单详细要求：列明租赁档口内的所有设施设备，包括种类、数量、品牌等。附件四：租赁档口装修标准详细要求：详细说明租赁档口的装修要求，包括材料、风格、尺寸等。附件五：租赁档口经营范围及限制详细要求：列明乙方可以进行的经营活动范围，以及禁止的经营活动。附件六：提前终止合同违约金计算公式详细要求：提供提前终止合同违约金的计算公式，以及计算依据。附件七：争议解决方式及时间限制详细要求：列明双方发生争议时的解决方式，以及解决的时间限制。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的5%。示例说明：乙方在2024年1月1日应支付1月份租金，若乙方未能按时支付，则甲方有权要求乙方支付1月份租金的5%作为违约金。2.乙方未按约定使用租赁档口，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在租赁档口内进行赌博活动，甲方有权要求乙方停止赌博行为，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为本合同剩余租金的10%。示例说明：乙方在租赁期限尚未到期时，提前要求终止合同，甲方有权要求乙方支付剩余租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁档口：指本合同双方约定的乙方租赁的美食城内的具体位置及面积。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁档口的费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。4.维修责任：指租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁档口设施设备损坏，由哪方负责维修。5.保险责任：指租赁档口在租赁期间的保险购买及保险责任承担。6.转租：指乙方在经甲方同意后，将租赁档口转租给第三方的行为。7.违约金：指一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约