住宅清包工装修服务合同2024年专用

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住宅清包工装修服务合同2024年专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方不提供的服务范围3.3特殊服务需求的协商第四条工期约定4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误的处理第五条工程质量5.1乙方应达到的质量标准5.2质量问题的处理第六条工程材料6.1乙方提供的材料品牌及规格6.2甲方提供的材料6.3材料验收及保管第七条工程款项7.1付款方式7.2进度款的支付比例及时间7.3尾款的支付条件及时间7.4款项的支付方式第八条变更及增减项8.1变更的条件及程序8.2增减项的费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任9.2乙方违约的情形及责任9.3丙方违约的情形及责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件及后果第十三条保密条款13.1保密信息的定义及范围13.2保密责任的履行第十四条其他约定14.1乙方工作人员的行为规范14.2甲方提供的便利条件14.3合同的保管及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方名称：×××（如有），地址：×××。第二条工程概况2.1工程地点：×××（详细地址）。2.2工程规模：根据附件一《工程设计方案》所载明的内容，包括建筑面积、房间数量等。2.3工程预算：工程总预算为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围：乙方负责按附件一《工程设计方案》和本合同的约定完成工程的清包工装修工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。3.2乙方不提供的服务范围：乙方不负责甲方的生活起居、餐饮、交通等与工程无关的服务。3.3特殊服务需求的协商：如甲方有特殊服务需求，可与乙方协商，具体费用双方友好协商确定。第四条工期约定4.1工程开工日期：双方确认工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：乙方应确保工程在×××年×××月×××日前竣工交付给甲方使用。4.3工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按逾期交付部分的工程价款的2%向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1乙方应达到的质量标准：乙方应按照附件一《工程设计方案》和本合同的约定完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。5.2质量问题的处理：工程竣工后，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内予以修复，乙方应承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程材料6.1乙方提供的材料品牌及规格：乙方应按照附件二《材料品牌及规格清单》提供材料，并保证材料质量。6.2甲方提供的材料：甲方应按照附件二《材料品牌及规格清单》提供材料，并保证材料质量。6.3材料验收及保管：工程所用材料由双方共同验收，验收合格后由乙方负责保管。如有材料损耗、损坏，乙方应及时补足。第八条变更及增减项8.1变更的条件及程序：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程量增减的，双方可协商变更。变更需签订书面变更协议，并明确变更内容、工程量、费用等。8.2增减项的费用及时间调整：变更导致工程量增减的，乙方应按照实际完成的工程量计算费用。如变更导致工程延期，双方协商确定延期时间。第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任：甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约的情形及责任：乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约的情形及责任（如有）：如丙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同的终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承担相应责任。第十三条保密条款13.1保密信息的定义及范围：保密信息是指本合同的内容、甲方的商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。13.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十四条其他约定14.1乙方工作人员的行为规范：乙方工作人员在甲方场所内应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，文明施工。14.2甲方提供的便利条件：甲方应提供乙方施工所需的现场办公条件、施工场地、通道等，确保乙方正常施工。14.3合同的保管及复印件效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同的副本产生争议，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件详细说明了工程的设计要求、设计风格、空间布局、材料选择等内容，是乙方进行施工的依据。甲方应确保设计方案的合法性，并承担因设计方案不合法导致的全部责任。附件二：《材料品牌及规格清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料品牌、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。甲方也有权按照清单提供材料，并保证材料质量。附件三：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。乙方应按照进度计划进行施工，如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。附件四：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的质量标准，包括材料、施工、验收等方面的要求。乙方应按照质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量不符合标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。附件五：《工程款项支付计划》详细要求和说明：本附件详细说明了工程款项的支付计划，包括付款方式、进度款的支付比例及时间、尾款的支付条件及时间等。甲方应按照支付计划向乙方支付款项。附件六：《变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录合同执行过程中的变更事项，包括变更内容、工程量、费用等。双方应签订书面变更协议，并明确变更后的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付进度款，导致乙方施工进度受影响。责任认定：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付进度款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时使用。责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并赔偿因此导致的甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：违约行为示例：丙方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题。责任认定：丙方应按照合同约定的质量标准提供材料，如提供的材料不合格，应承担更换材料、修复工程等责任，并赔偿因此导致的甲方、乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是免除违约责任的条件之一。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的具体数额和支付方式应在违约行为发生时双方协商确定。3.工期延误：