个人租房合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人租房合同标准格式本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条其他约定11.1宠物条款11.2吸烟条款11.3保险条款第十二条出租人声明12.1房屋权属证明12.2无瑕疵声明第十三条承租人声明13.1身份证明13.2无不良信用记录声明第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为每月租金的倍，即总共元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式将押金退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人保证该房屋及附属设施在租赁期间正常使用。如出现故障，出租人应在小时内负责维修。5.2承租人责任：承租人应合理使用该房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护与保养。5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转移给第三方，出租人应提前一个月通知承租人。本合同对新的房屋所有权人继续有效。6.2承租人变更：承租人如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意的转让无效。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应支付给承租人违约金，违约金为每月租金的%。8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金为每月租金的%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为北京市区人民法院。第十一条其他约定11.1宠物条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2吸烟条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟。11.3保险条款：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。第十二条出租人声明12.1房屋权属证明：出租人保证对该房屋拥有完全的所有权或合法的使用权。12.2无瑕疵声明：出租人声明该房屋在租赁开始时不存在任何瑕疵。第十三条承租人声明13.1身份证明：承租人为具有完全民事行为能力的自然人，并提供有效的身份证明。13.2无不良信用记录声明：承租人声明无不良信用记录。第十四条合同附件14.2租赁合同附件：本合同附件包含租赁合同的电子版及其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：照片应清晰显示房屋的整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要部位，以及房屋周边环境。附件2：租赁合同附件附件描述：包含租赁合同的电子版及其他相关文件。附件要求：租赁合同附件应包括合同的每一条款，以及双方签字盖章的页面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋。2.承租人未按照本合同约定支付租金。3.承租人未经出租人同意将租赁权部分或全部转让给第三方。4.承租人在租赁房屋内饲养宠物。5.承租人在租赁房屋内吸烟。违约责任认定标准：1.出租人违约：支付给承租人违约金，违约金为每月租金的10%。2.承租人违约：支付给出租人违约金，违约金为每月租金的10%。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法正常入住，出租人需支付给承租人相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁开始日期