2024版汽车4s店租赁合同

2024版汽车4s店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的汽车4S店，且乙方有意租赁该4S店进行汽车销售业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于上述地址的汽车4S店整体租赁给乙方，乙方租赁该4S店用于开展汽车销售业务。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离4S店，并将4S店恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。2.如乙方未按照约定用途使用4S店，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定提供4S店，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用4S店从事违法行为，否则造成的一切后果由违约方承担。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁合同解除/变更协议3.租赁保证金收据4.租赁物业现状评估报告5.租赁物业维修改造方案6.租赁物业使用权证明7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本9.双方授权代表身份证复印件10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供4S店未按照约定用途使用4S店未按时支付租金违约认定：违反上述约定即视为违约。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定用途使用4S店提前解除或变更合同未书面协议违约认定：违反上述约定即视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用物业的时间期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约损失赔偿。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定扣除滞纳金。2.物业使用不符合约定：解决办法：提醒乙方按照约定用途使用4S店，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订《解除/变更合同协议》，明确变更或解除事项。4.物业维修改造：解决办法：提前与甲方沟通，制定维修改造方案，并征得甲方同意。5.合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应