汽车仓库租赁合同范本2024年

汽车仓库租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：2024年____月____日签订地点：_________第一条租赁物1.1租赁物名称：汽车仓库1.2租赁物位置：_________1.3租赁物面积：_________1.4租赁物用途：用于存放汽车及相关配件。第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年____月____日起至202____年____月____日止。2.2租赁期限届满：乙方需在租赁期满前30日内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。3.3支付时间：乙方应于每季度的第1日支付当季度的租金。第四条保证金4.1保证金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同义务，若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。4.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在30日内将保证金无息退还给乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利：有权按照合同约定收取租金和保证金。有权监督乙方合理使用租赁物。有权在乙方违约时从保证金中扣除违约金。5.2甲方义务：保证租赁物符合约定的用途和使用条件。负责租赁物的日常维护和修缮，确保其正常使用。协助乙方处理与租赁物相关的外部事务。第六条乙方的权利和义务6.1乙方权利：有权按照合同约定使用租赁物。有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。有权在租赁期满后优先续租。6.2乙方义务：按时支付租金和保证金。合理使用租赁物，不得从事违法活动。负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。租赁期满后，将租赁物恢复原状或按甲方要求进行处理。第七条装修和改造7.1装修和改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.2装修和改造费用：装修和改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第八条维修和保养8.1维修和保养：甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保其正常使用。8.2维修费用：租赁物的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1违约责任：任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的20%。9.2违约处理：违约方需在违约行为发生后10日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，需支付违约金的1%作为滞纳金。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除：合同在以下情况下可解除：双方协商一致解除。因不可抗力导致合同无法继续履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致的合同解除或履行延迟，双方互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定：双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：2024年____月____日签订地点：_________（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件15.1附件列表：附件一：租赁物平面图及设施设备清单。附件二：租赁物现状照片。附件三：乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。第十六条违约行为及认定16.1违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动。乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物。16.2违约认定：违约行为一经发现，守约方有权要求违约方立即纠正。违约方在接到守约方通知后10日内未纠正的，视为违约。第十七条法律名词及解释17.1法律名词："租赁物"：指本合同项下甲方出租给乙方使用的仓库及其附属设施。"租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的款项。17.2名词解释："不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。"日常维护"：指租赁物正常使用过程中的常规保养和简单修理。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1问题及解决办法：如遇租赁物维修问题，甲方应在接到乙方通知后24小时内响应并安排维修。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。第十九条所有应用场景19.1应用场景：本合同适用于汽车仓库的租赁，包括但不限于汽车销售、维修、配件存储等业务。乙方应保证其业务合法合规，不得利用租赁物进行非法活动。甲方应保证租赁物的安全性和适用性，满足乙方的业务需求。第二十条通知与送达20.1通知方式：双方之间的任何通知均应以书面形式进行。20.2送达地址：双方应确保合同中提供的联系地址准确无误，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第二十一条合同的修改和补充21.1合同修改：对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二条附加条款22.1附加条款：双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的终止23.1合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第二十四条附则24.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：2024年____月____日签订地点：_________附件一：租赁物平面图及设施设备清单（此处列出租赁物平面图及设施设备清单，包括但不限于仓库面积、高