建筑工程承包简单合同范本(2024版)

建筑工程承包简单合同范本(2024版)甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：_______________________第一条合同目的为明确甲乙双方在建筑工程承包中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条工程概况工程名称：______________________工程地点：______________________工程内容：______________________工程规模：______________________工程性质：_______________________第三条承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于：施工图纸所包含的全部工程内容；施工过程中因设计变更引起的工程内容；其他双方约定的工程内容。第四条工程质量工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。第五条工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日工期为____日历天，包括法定节假日。第六条合同价款工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。第七条付款方式预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%。质保金：合同总价款的____%作为质保金，质保期满后支付。第八条甲方的权利和义务甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方应提供施工所需的场地、水电等基本条件。第九条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。第十条工程变更因设计变更或甲方要求引起的工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。工程变更引起的费用增减，按照实际发生的费用进行调整。第十一条工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关资料。甲方应在收到竣工报告后____日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。第十二条违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。第十三条质保期工程质保期为工程竣工验收合格之日起____个月。质保期内，乙方应对工程质量问题负责无偿修复。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条附加条款（可根据双方具体需求添加附加条款）甲方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年____月____日（注：以上内容为合同范本的前半部分，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。）第十七条保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限为合同终止后____年。第十八条知识产权乙方在施工过程中形成的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。甲方提供的资料和信息，其知识产权归甲方所有，乙方仅在合同约定的范围内使用。第十九条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条附件附件一：工程详细施工方案附件二：工程进度计划表附件三：工程质量标准附件四：工程款支付明细表附件五：工程变更协议范本一、附件列表：附件一：详细列出工程的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工技术要求等。附件二：明确工程各阶段的开始和结束日期，确保工程进度的有序进行。附件三：规定工程质量的具体标准和验收流程。附件四：详细列出工程款的支付时间点、支付比例及金额。附件五：提供工程变更协议的范本，明确变更流程和费用调整机制。二、违约行为及认定：甲方违约：如未按时支付工程款、未提供必要的施工条件或资料等。乙方违约：如未按约定完成工程、工程质量不符合标准或施工安全不符合要求等。违约认定：违约行为由双方协商认定，或由相关行业主管部门认定。三、法律名词及解释：工程承包：指乙方按照合同约定，完成甲方委托的建筑工程的施工任务。工程进度管理：指对工程进度进行计划、控制和协调，确保工程按期完成。工程质量控制：指对工程质量进行监督、检查和控制，确保工程质量符合标准。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程进度延误：双方应及时沟通，调整工程进度计划，必要时增加人力或设备，确保工程按期完成。工程质量问题：乙方应加强工程质量控制，甲方应提供必要的技术支持和监督，确保工程质量符合标准。工程款支付纠纷：双方应严格按照合同约定支付工程款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：设计阶段：乙方参与设计审查，确保设计方案的可行性和经济性。施工阶段：乙方负责施工任务，按照合同约定完成施工，并确保工程质量和安全。竣工验收阶段：乙方提交竣工报告，甲方组织验收，确保工程达到验收标准。维护阶段：乙方提供必要的技术支持，协助甲方进行工程维护和改造。附件一：工程详细施工方案施工流程：详细列出施工的各个阶段，包括土建、安装、装修等。施工方法：明确各阶段的施工方法和技术要求，确保施工的科学性和合理性。施工技术要求：规定施工过程中的技术标准和操作规范，确保施工质量。附件二：工程进度计划表|序号|工程阶段|开始日期|结束日期|备注||||||||1|施工准备|________|________|||2|主体施工|________|________|||3|安装工程|________|________|||4|装修工程|________|________|||5|竣工验收|________|________||附件三：工程质量标准材料标准：所有建筑材料应符合国家及行业相关标准，确保材料质量。施工标准：施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保施工质量。验收标准：工程竣工后，应按照国家及行业相关验收标准进行验收，确保工程质量达标。附件四：工程款支付明细表|序号|支付阶段|支付比例|支付时间点|备注||||||||1|预付款|________|合同签订后____日|||2|进度款|________|工程进度达到____%|||3|竣工款|________|工程竣工验收合格后____日