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2024版商业物业装修管理协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方承租物业并进行装修改造的事宜，达成如下协议：一、装修范围与标准1.1乙方根据实际经营需求，对物业进行装修改造。装修范围包括：__________。1.2乙方应按照甲方提供的《物业装修规范》进行装修，确保装修质量、安全符合国家相关法律法规及行业标准。1.3乙方在装修过程中，如需改动建筑结构、水电设施等，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法规办理手续。1.4乙方应在装修完毕后，向甲方提交装修验收申请。甲方应在收到申请后__________个工作日内进行验收。1.5甲方验收合格后，乙方方可开始使用和经营。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。二、装修期限2.1乙方装修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。延长期限自甲方同意之日起计算。三、装修费用3.1乙方承担装修过程中的一切费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。3.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修押金，金额为人民币__________元。如乙方按约定完成装修并验收合格，甲方应在验收合格后__________个工作日内无息退还乙方。3.3乙方如有损坏物业设施、设备的情况，应承担相应的维修和赔偿责任。四、安全生产与环保4.1乙方在装修过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保装修施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.2乙方应采取有效措施，防止装修过程中对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方应在__________个工作日内搬离物业，并将物业恢复至装修前状态。如乙方未能按约定搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为人民币__________元。如实际损失超过违约金数额，乙方应按照实际损失赔偿甲方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的《物业装修规范》2.乙方提交的装修设计方案3.乙方提交的装修施工方案4.乙方提交的装修材料清单5.乙方提交的装修进度报告6.乙方提交的装修验收申请7.甲方出具的装修验收合格证书8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修，视为违约。2.乙方未按甲方提供的《物业装修规范》进行装修，视为违约。3.乙方未按约定支付装修押金，视为违约。4.乙方未按约定搬离物业，视为违约。5.乙方未按约定支付违约金，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业物业并将其出租给乙方的当事人。2.乙方：指承租甲方商业物业并进行装修改造的当事人。3.装修范围：指乙方根据实际经营需求对物业进行装修改造的具体区域。4.装修规范：指甲方提供的关于物业装修的相关规范和要求。5.装修押金：指乙方为保证装修合同履行向甲方支付的一定金额的押金。6.装修验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认是否符合约定标准的过程。7.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成装修。2.装修质量问题：乙方应按照甲方提供的装修规范进行施工，如出现质量问题，及时整改。3.装修资金不足：乙方应提前做好资金筹备，确保装修过程中资金充足。4.安全事故发生：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，防止安全事故的发生。5.环保问题：乙方应采取有效措施，防止装修过程中对环境造成污染。五、所有应用场景：1.商业物业出租方与承租方之间就装修管理事项达成一致