简单租房合同模板(2024版)

简单租房合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋信息2.2租赁用途2.3租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3交付程序第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3违约责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3争议解决第七章：附则7.1合同生效7.2合同期限7.3其他约定第八章：签字栏8.1签订地点8.2签订时间8.3双方签字合同编号______第一章：总则1.1合同背景本合同由出租方______（以下简称“甲方”）与承租方______（以下简称“乙方”）于______年______月______日在______签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的合作，确保租赁关系的合法性和稳定性，明确租赁标的、租金标准、支付方式及双方的权利与义务等内容。1.3合同定义本合同中的“房屋”指甲方出租给乙方的位于______的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及相关配套设施。第二章：租赁标的2.1房屋信息甲方出租给乙方的房屋具体信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______房屋结构：______2.2租赁用途乙方租赁该房屋的用途为______，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。2.3租赁期限租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______年。租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。第三章：租金及支付方式3.1租金标准本合同租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金包含房屋使用费及物业管理费，但不包括水、电、燃气、网络等其他费用。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：合同签订后______日内支付首月租金及押金后续支付：每月______日前支付当月租金3.3支付时间乙方应按照以下时间节点支付租金：首次支付时间：______年______月______日后续支付时间：每月______日前第四章：房屋交付与验收4.1交付条件甲方应在以下条件满足后，将房屋交付乙方：房屋符合合同约定的使用条件房屋内附属设施完好无损房屋内无甲方遗留物品4.2验收标准乙方应按照以下标准对房屋进行验收：房屋结构完好，无明显损坏水、电、燃气、网络等设施正常使用房屋内附属设施完好无损4.3交付程序甲方应按照以下程序将房屋交付乙方：甲方通知乙方进行房屋验收乙方在接到通知后______日内进行验收验收合格后，双方签署房屋交接清单第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方权利甲方有权按合同约定收取租金甲方有权监督乙方合理使用房屋甲方有权在租赁期满后收回房屋5.1.2出租方义务甲方应按合同约定将房屋交付乙方甲方应保证房屋及附属设施的正常使用甲方应在租赁期间提供必要的维修和维护服务5.2承租方权利与义务5.2.1承租方权利乙方有权按合同约定使用房屋乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务乙方有权在租赁期满后优先续租5.2.2承租方义务乙方应按合同约定支付租金乙方应合理使用房屋及附属设施乙方应在租赁期满后按时交还房屋5.3违约责任如任何一方未能履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，具体如下：甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的______%乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的______%第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更申请任何一方如需变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，说明变更原因及具体变更内容。6.1.2变更审批双方应在接到变更申请后______日内进行协商，并达成一致意见。变更协议应以书面形式签署，并作为本合同的附件。6.1.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，变更内容与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1解除条件在以下情况下，任何一方均可解除合同：对方严重违反合同约定，且在接到书面通知后______日内未能改正因不可抗力导致合同无法继续履行6.2.2解除程序解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方，说明解除原因。合同解除后，双方应在______日内进行结算，并办理相关手续。6.2.3解除后责任合同解除后，双方应按照以下原则处理：已完成的租赁期间，乙方应按实际使用时间支付租金未完成的租赁期间，甲方应退还已收取的相应租金6.3争议解决6.3.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。6.3.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。第七章：附则7.1合同生效7.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.1.2生效日期本合同的生效日期为______年______月______日。7.2合同期限7.2.1合同有效期本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日，合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订合同。7.2.2续租条款如乙方在租赁期满后需继续租赁该房屋，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。续租合同的条款应在双方协商一致后签订。7.3其他约定7.3.1通知与送达任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为：甲方地址：______乙方地址：______7.3.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，合理分担因不可抗力导致的损失。7.3.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如有未尽事宜，双方应协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。7.3.5保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.3.6合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付记录、维修记录等，附