委托购买二手房合同范本2024年

委托购买二手房合同范本2024年甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方因故无法亲自办理购买二手房的相关事宜，特委托乙方代为购买，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在委托购买二手房过程中的权利、义务和责任，确保甲方的购房需求得到满足。第二条房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______房屋所有权证号：_______房屋现状：_______房屋出售价格：_______第三条委托事项甲方委托乙方代为购买上述房屋，并办理相关手续。乙方应按照甲方的要求，与卖方进行谈判，争取最优惠的购房条件。第四条委托期限本委托自_______起至_______止。委托期限届满，如甲方需继续委托，双方应重新签订委托合同。第五条委托费用委托费用总计为：_______费用支付方式：_______费用支付时间：_______第六条甲方的权利与义务甲方有权了解乙方购房进展情况。甲方应按照合同约定支付委托费用。甲方应提供购房所需的相关资料和信息。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取委托费用。乙方应勤勉尽责，为甲方购买房屋提供专业服务。乙方应将购房进展情况及时通报甲方。第八条房屋交付乙方应确保房屋在交付时符合甲方的要求。房屋交付时，乙方应协助甲方办理房屋交接手续。第九条风险与责任乙方应承担因委托购房过程中的疏忽或不当操作导致的损失。如因不可抗力因素导致购房失败，双方应根据实际情况协商解决。第十条保密条款双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。第十二条合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。第十三条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（正文结束）第十七条附件附件一：房屋买卖合同草案附件二：房屋产权证明文件附件三：房屋现状报告附件四：甲方授权委托书附件五：乙方服务承诺书第十八条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定支付委托费用提供虚假或不完整资料乙方违约行为：未按约定完成委托事项未及时通报购房进展情况违约行为的认定应以书面形式提出，并给予违约方合理期限予以纠正。第十九条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。授权委托书：指甲方授权乙方代表其进行购房行为的法律文件。服务承诺书：指乙方对甲方作出的服务承诺，包括服务内容、服务标准等。第二十条执行中遇到的问题及解决办法如甲方未按约定支付委托费用，乙方有权暂停服务直至费用支付。如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权要求乙方限期完成或解除合同。如遇房屋产权纠纷，双方应协商解决或依法处理。第二十一条房屋验收房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收。如房屋不符合约定条件，甲方有权要求卖方或乙方进行整改。第二十二条房屋过户乙方应协助甲方办理房屋过户手续。房屋过户所产生的费用由甲方承担。第二十三条合同的终止合同履行完毕后，合同自然终止。如一方违约导致合同解除，合同终止。第二十四条适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：附件一：房屋买卖合同草案，明确房屋买卖的条款和条件。附件二：房屋产权证明文件，证明房屋所有权的合法性。附件三：房屋现状报告，描述房屋的实际情况。附件四：甲方授权委托书，授权乙方代表甲方进行购房行为。附件五：乙方服务承诺书，承诺提供专业购房服务。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括未按约定支付委托费用、提供虚假资料等。乙方违约行为包括未按约定完成委托事项、未及时通报购房进展等。违约行为的认定应以书面形式提出，并给予违约方合理期限予以纠正。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。授权委托书：指甲方授权乙方代表其进行购房行为的法律文件。服务承诺书：指乙方对甲方作出的服务承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方未支付委托费用时，乙方有权暂停服务。乙方未完成委托事项时，甲方有权要求限