2024年商铺转让合同标准范本（四篇）

2024年商铺转让合同标准范本商铺转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺进行转让事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺（以下简称“转让商铺”）所有权转让给乙方，乙方同意承担相应的购买价格并接受该商铺的所有权。二、转让价格1.转让价格为（人民币）（大写），甲、乙双方确认该价格为双方真实意愿的表达；2.甲、乙双方同意在签订本合同之日起（数字）日内完成转让款项的支付，并办理商铺所有权的过户手续。三、商铺权益保障1.乙方在购买商铺后，享有商铺所有权及相关权益；2.甲方承诺已清理商铺权属关系，不存在其他纠纷或第三方的优先取得权；3.乙方购买商铺后，默认视为接受商铺现状，甲方不承担由此引起的任何责任；4.甲方保证商铺无抵押、质押或其他限制，如有因故未能履行上述保证，由甲方承担相应的违约责任。四、商铺交付1.乙方支付全部转让款项后，甲方应立即向乙方交付商铺所有权；2.商铺所有权交付后，乙方应自行办理相关过户手续，并承担相关费用。五、附条件协议1.甲、乙双方同意在签订本合同之日起（数字）日内完成过户手续；2.若因双方任一方原因导致无法按期办理过户手续，应通过书面形式达成一致意见并延长过户期限；3.在商铺交付后，乙方应对商铺的使用和经营活动负有一切法律责任；4.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订书面补充协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________日期：__________________日期：__________________合同签署地点：_________________以上为商铺转让合同，如需补充条款或有其他事宜，请双方积极协商解决。2024年商铺转让合同标准范本（二）卖方：_____（简称甲方）联系电话_____身份证号码：_____地址：_____买方：_____（简称乙方）联系电话_____身份证号码：_____地址_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的.房产（店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由____方承担，。第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本合同一式____份。甲、乙方双方各一份，运城市房产局一份甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年商铺转让合同标准范本（三）转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。2024年商铺转让合同标准范本（四）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动贵州日报产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的`同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤