集装箱房屋购销合同协议书范本(2024版)

集装箱房屋购销合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：购销价款3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：房屋质量5.1质量标准5.2验收标准5.3质量保证第六章：双方权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七章：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁与诉讼第九章：附则9.1合同生效9.2合同文本9.3其他约定第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______集装箱房屋购销合同协议书范本(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出卖人和买受人之间的权利和义务，保障双方的合法权益，确保集装箱房屋购销交易的顺利进行。1.2合同定义1.2.1"出卖人"指______，注册地址为______。1.2.2"买受人"指______，注册地址为______。1.2.3"房屋"指由出卖人出售给买受人的集装箱房屋，具体内容详见本合同第二章。1.3合同适用范围本合同适用于出卖人和买受人之间的集装箱房屋购销交易，涵盖房屋基本情况、购销价款、交付、质量等方面。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1本合同所涉及的房屋位置为______市______区______街道______号。2.1.2房屋所在小区名称为______。2.2房屋面积2.2.1房屋的建筑面积为______平方米。2.2.2房屋的使用面积为______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋的用途为______（住宅/商业/办公）。2.3.2房屋的使用性质为______（自用/出租/其他）。第三章：购销价款3.1总价款3.1.1房屋的总价款为人民币______元（大写：______）。3.1.2总价款包括房屋本身的价款及相关税费。3.2付款方式3.2.1买受人应采用以下方式支付房屋价款：首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付。分期付款：每期人民币______元，共______期，每期付款时间为______。贷款支付：买受人应在______年______月______日前办理完毕贷款手续。3.3付款时间3.3.1买受人应按以下时间节点支付房屋价款：首付款支付时间：______年______月______日分期付款支付时间：每期______日贷款支付时间：______年______月______日第四章：房屋交付4.1交付时间4.1.1出卖人应在______年______月______日前将房屋交付给买受人。4.1.2如因不可抗力导致交付时间延迟，双方应协商解决。4.2交付条件4.2.1房屋应在符合国家和地方政府规定的质量标准和安全标准的情况下交付。4.2.2房屋交付时应具备以下条件：房屋主体结构完好水、电、气等基础设施完备房屋内部装修完毕4.3交付手续4.3.1出卖人应在交付时向买受人提供以下文件：房屋所有权证书房屋使用说明书房屋质量保证书4.3.2买受人应在交付时签署房屋交接单，并确认房屋状况。第五章：房屋质量5.1质量标准5.1.1房屋应符合国家和地方政府规定的建筑质量标准。5.1.2房屋的装修材料应符合环保标准，不得使用有害材料。5.2验收标准5.2.1买受人在房屋交付时应对房屋进行验收，验收内容包括：房屋主体结构房屋内部装修水、电、气等基础设施5.2.2如发现质量问题，买受人应在验收单上注明，并要求出卖人进行整改。5.3质量保证5.3.1出卖人应对房屋的质量负责，质量保证期为______年，自房屋交付之日起计算。5.3.2在质量保证期内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或赔偿。第六章：双方权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人有权按合同约定收取房屋价款。6.1.2出卖人应按合同约定的时间和条件交付房屋，并提供相关文件。6.1.3出卖人应对房屋的质量负责，并在质量保证期内进行维修或赔偿。6.1.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。6.2买受人权利与义务6.2.1买受人有权按合同约定的时间和条件接收房屋，并对房屋进行验收。6.2.2买受人应按合同约定的时间和方式支付房屋价款。6.2.3买受人应在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2.4买受人应在房屋交付后及时办理房屋过户手续。第七章：违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定的时间和条件交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。7.1.2出卖人交付的房屋质量不符合合同约定的标准，买受人有权要求出卖人进行整改或赔偿，赔偿金额为修复费用的______倍。7.1.3出卖人未按合同约定提供相关文件，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定的时间和方式支付房屋价款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金金额为未支付部分的______%。7.2.2买受人未按合同约定的时间接收房屋，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。7.2.3买受人在房屋交付后未合理使用房屋，导致房屋损坏的，出卖人有权要求买受人进行修复或赔偿，赔偿金额为修复费用的______倍。7.3违约处理7.3.1违约方应在接到对方书面通知后______日内进行整改或支付赔偿。7.3.2双方应本着公平合理的原则协商解决违约问题，协商不成的，可以通过法律途径解决。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁与诉讼8.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2如对仲裁裁决不服，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1本合同的附件和补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.2本合同的解释权归______公司所有。第十章：签署条款10.1签字栏10.1.1出卖人（签字盖章）：______10.1.2法定代表人（或授权代表）：______10.1.3买受人（签字）：______10.2签订时间10.2.1本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点10.3.1本合同签订地点为______。第十一章：其他条款11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及交易信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.1.2如因保密义务违反导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2过户手续11.2.1出卖人应在房屋交付后______日内协助买受人办理房屋过户手续。11.2.2过户过程中产生的税费由______（出卖人/买受人/双方按比例）承担。11.3物业管理11.3.1买受人在房屋交付后，应按规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币______元。11.3.2出卖人应在房屋交付前缴清所有物业管理费及其他相关费用。11.4维修基金11.4.1买受人在房屋交付后，应按规定缴纳房屋维修基金，费用标准为每平方米人民币______元。11.4.2出卖人应在房屋交付前缴清所有应缴的维修基金。11.5保险条款11.5.1出卖人应为房屋购买保险，保险金额为房屋总价值的______%。11.5.2