2024版租赁精装房合同

2024版租赁精装房合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义及解释第二章：房屋信息2.1房屋描述2.2房屋交付2.3房屋验收第三章：租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3房屋使用与维护第六章：房屋装修及设施6.1装修标准6.2设施设备6.3装修及设施维护第七章：违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3其他签字栏签字人：签字时间：签订地点：合同编号：______第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于精装房租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就精装房的租赁关系，包括但不限于房屋的交付、使用、维护及租金支付等。1.3定义及解释1.3.1定义本合同中所称的“精装房”是指出租方提供给承租方使用的，内部装修完毕并配备必要家具、家电的住宅房屋。1.3.2解释本合同中未明确解释的术语，双方应协商确定其含义。第二章房屋信息2.1房屋描述2.1.1房屋位置房屋位于：______。2.1.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米。2.1.3房屋户型房屋户型为：______。2.2房屋交付2.2.1交付时间房屋的交付时间为：______年______月______日。2.2.2交付条件房屋交付时应符合双方约定的装修及设施标准。2.3房屋验收2.3.1验收时间承租方应在接收房屋后______日内完成验收。2.3.2验收标准房屋验收标准应符合双方约定的交付条件。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁结束时间租赁期限结束时间为：______年______月______日。3.2租赁期限的变更3.2.1变更条件租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。3.2.2变更程序变更租赁期限应提前______天通知对方，并取得对方同意。3.3租赁期限的终止3.3.1终止条件租赁期限终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。3.3.2终止通知租赁期限终止应提前______天通知对方。第四章租金及支付4.1租金金额4.1.1租金总额租金总额为：______元。4.1.2租金计算方式租金的计算方式为：______。4.2租金支付方式4.2.1支付方式租金的支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。4.2.2支付账户租金支付至出租方指定的以下账户：______。4.3租金支付时间4.3.1支付时间租金应在每月的第______日前支付。4.3.2支付周期租金的支付周期为：______（如每月支付一次等）。第五章租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1提供房屋出租方应按照合同约定提供符合标准的精装房，并确保其在交付时处于良好的使用状态。5.1.2维护房屋出租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋在租赁期间的正常使用。5.1.3协助处理事故出租方应协助承租方处理租赁期间发生的事故，并提供必要的支持。5.2承租方的权利与义务5.2.1按时支付租金承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。5.2.2合理使用房屋承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规，不得用于非法活动。5.2.3维护房屋承租方应妥善维护房屋及其装修和设施，不得擅自改装或损坏。5.3房屋使用与维护5.3.1使用规定承租方应遵守房屋使用规定，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。5.3.2维护规定承租方应按照出租方的要求进行房屋的定期维护和保养。第六章房屋装修及设施6.1装修标准6.1.1装修内容房屋装修包括但不限于地板、墙面、天花板的装饰，以及厨房和卫生间的装修。6.1.2装修材料装修材料应符合国家相关环保标准，确保人体健康。6.2设施设备6.2.1家具家电房屋内配备的家具家电应符合双方约定的标准，包括床、沙发、电视、冰箱等。6.2.2设施维护出租方应保证所有设施设备在交付时处于良好工作状态，并提供必要的使用指导。6.3装修及设施维护6.3.1维护责任承租方应负责日常的小修小补，确保房屋装修和设施的正常使用。6.3.2重大维修房屋的重大维修责任由出租方承担，承租方应及时通知出租方并协助维修工作。第七章违约责任7.1违约责任的认定7.1.1违约行为违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋装修等。7.1.2违约责任违约方应承担因违约行为给另一方造成的损失。7.2违约责任的承担7.2.1赔偿损失违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接和间接损失。7.2.2支付违约金违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.3违约责任的免除7.3.1不可抗力因不可抗力导致违约行为的，违约方可以申请免除违约责任。7.3.2协商一致双方协商一致，可以书面形式免除违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决协商不成的，可以提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提出争议一方应在争议发生后______天内提出书面争议通知。8.2.2协商期限双方应在收到争议通知后______天内进行协商。8.2.3仲裁期限协商不成的，应在协商期限结束后______天内提交仲裁。8.3争议解决费用8.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2费用支付费用应在争议解决结果确定后______天内支付。第九章附则9.1合同生效9.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2生效时间合同生效时间为：______年______月______日。9.2合同解释9.2.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2.2解释程序对合同内容的解释应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.3其他9.3.1合同修改本合同的修改应经双方协商一致，