存量住宅居住权授权协议书

存量住宅居住权授权协议书合同编号：__________存量住宅居住权授权协议书甲方（授权方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（被授权方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________（存量住宅地址），产权清晰，自愿将其住宅居住权授权给乙方使用，乙方接受甲方的授权，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条授权内容1.1甲方将其位于__________（存量住宅地址）的住宅居住权授权给乙方使用，授权期限自本协议书签订之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在授权期限内享有合法居住、使用该住宅的权利，但不得转让、出租或出借给第三方。1.3乙方应遵守国家的法律法规，合理使用住宅，并按照甲方的要求承担住宅的维护、管理和维修费用。第二条授权条件2.1乙方应具备完全民事行为能力，并提供有效身份证件。2.3乙方同意按照本协议书的约定履行相关义务。第三条授权费用3.1乙方应按月向甲方支付授权使用费，授权使用费为人民币__________元整。3.2授权使用费自本协议书签订之日起计算，乙方应在每月__________日前将授权使用费支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付授权使用费的，应按照逾期支付部分每天支付__________‰的违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该住宅拥有合法的产权，并确保乙方在授权期限内享有无干扰的居住权。4.2乙方应合理使用住宅，并按照甲方的要求承担住宅的维护、管理和维修费用。4.3甲方应按照约定时间收取授权使用费，并提供合法的发票。4.4乙方在授权期限内享有对该住宅的居住权，但不得进行任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本协议书的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违反本协议书的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方有效身份证件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.授权使用费支付凭证4.住宅产权证明文件5.授权期限内住宅维护、管理和维修费用清单6.双方签字（或盖章）的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方违反协议书，包括但不限于：未保证对住宅拥有合法的产权干扰乙方在授权期限内的居住权未按照约定时间收取授权使用费2.乙方违反协议书，包括但不限于：未按时支付授权使用费在授权期限内进行违法活动未合理使用住宅，导致住宅损坏或损失三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有存量住宅产权的甲方2.被授权方：指获得甲方授权使用存量住宅居住权的乙方3.授权期限：指本协议书规定的甲方授权乙方使用存量住宅的时间范围4.授权使用费：指乙方按照本协议书规定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方按照本协议书规定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证对住宅拥有合法的产权解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金2.乙方未按时支付授权使用费解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金3.甲方干扰乙方在授权期限内的居住权解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金4.乙方在授权期限内进行违法活动解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任5.乙方未合理使用住宅，导致住宅损坏或损失解决办法：乙方应按照甲方的要求承担住宅的维护、管理和维修费用五、所有应用场景：1.甲方为住宅产权人，需要将住宅授权给乙方使用2.乙方希望获得住宅的居住权，但