二手房屋买卖交付时间协议

二手房屋买卖交付时间协议合同编号：__________二手房屋买卖交付时间协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条交付时间及方式2.1双方约定自本协议签订之日起，甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方。（1）房屋及附属设施完好，不存在影响居住使用的重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等物品按照本协议附件《物品清单》的约定进行交付；（3）房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益归乙方所有。2.3交付方式为甲方直接将房屋钥匙交付给乙方。第三条交付后的责任3.1自房屋交付之日起，房屋及附属设施的日常维护、维修、保养等费用由乙方承担。3.2如有因房屋质量问题导致的安全、使用等问题，由甲方承担相应的维修、更换责任。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房屋成交价的__________%。4.2如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房屋成交价的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.物品清单4.房屋买卖合同复印件5.付款凭证复印件6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.房屋及附属设施存在重大质量问题，甲方未按约定维修、更换，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已有一手产权人出售的房屋。2.交付：甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：房屋及附属设施存在质量问题。解决办法：甲方应按约定维修、更换质量问题设施，如未履行义务，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.