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文档简介

房产S店投资评估手册合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、评估内容1.1乙方应对标的房产的投资价值、市场价值、租金水平、周边市场状况等进行全面、详细的评估。1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的评估报告及建议。二、评估时间2.1乙方向甲方提供评估报告的时间为：__________。三、评估费用3.1乙方向甲方提供评估服务，甲方应支付乙方评估费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付评估费用后，乙方应及时向甲方提供评估报告。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的标的房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间提供评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。5.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为评估费用的5%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：合同编号：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.评估报告4.付款凭证5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供评估报告，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付评估费用，属于违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担购买标的房产义务的一方。2.乙方：指合同中提供房产评估服务的一方。3.标的房产：指合同中约定购买的房产。4.评估费用：指乙方为甲方提供房产评估服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提供评估报告：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方加快进度。如乙方仍无法按时提供，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定时间支付评估费用：解决办法：乙方应及时提醒甲方支付评估费用。如甲方仍无法按时支付，乙方有权拒绝提供评估报告，并有权要求甲方支付滞纳金。3.保密义务履行不当：解决办法：发现违约方泄露保密信息，守约方有权要求违约方立即停止泄露，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地址的房产进行投资评估。2.甲方需要乙方提供专业的房产评估服务。3.乙方根据甲方要求，对标的房产进行评估，并向甲方提供评估报告及建议

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