(增加效益分析)遵义市新蒲新区新业东城项目-科技双优化工作汇报2014-1-16

新业东城项目2013年降本增效工作汇报2014.01.23工程概况2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1新业东城项目是我公司在遵义地区的首个设计+施工总承包项目，该项目总建筑面积95.15万㎡，主要由46栋32层的住宅组成，与业主结算方式为按每平米2780元的价格进行计价，为尽量降低该项目的建造成本，我司在项目初始即对项目的科技双优化的进行策划，结合现场情况，从施工方角度对设计图纸和施工措施进行了优化。工程概况2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1因与委托方的主合同仍为确定，目前新业东城项目8个施工区域，开工一、二、三、四、七区，其余各区尚未正式动工。其中一、二区为多层和低层区，共8栋低层和8栋多层，主体已完工，三区完成地下室底板，四区完成地下室顶板施工，正在进行主体结构施工。目录第一部分:设计图纸优化第二部分:施工现场方案优化

地下室底板标高优化1地下室底板厚度优化2箍筋平直段长度修改3地下室顶板钢筋采用四级钢筋4LED灯具1工具化防护棚2工具化爬梯3电梯和塔吊基础优化4施工平面优化52024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司2地下室结构防水优化5第一部分:设计图纸优化地下室底板标高优化——图纸优化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司41、原设计及原地貌情况：多层区原底板设计标高为同一高程，但现场地貌起伏较大，且局部挖方区的石方开挖量大，我司勘察现场后提出将地下室底板标高与原始地貌相结合进行调整，减少土石方的开挖量。地下室底板标高优化——图纸优化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司52、优化后情况：多层区地下室底板标高根据原始地貌由调整后，多层区地下室底板调整为两个标高的底板面，采用坡道连接，两个板面高差为0.8米。地下室底板标高优化——图纸优化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司42、效益对比分析

2#地库地下室台地标高优化经济效益分析序号名称节约量分项增加量（元）总增加量（万元）节约工程量m³单项费用节约（元）1机械破碎岩石285114614317918012.64852人工挖土3484330373混凝土量-62.2-23068-526954钢筋量-65.42T-29627地下室底板厚度的优化——图纸优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司61、原设计情况：

本工程基础形式多为桩基，少量天然基础，且底板为450mm厚抗浮底板。设计单位在进行施工图设计时，考虑了地下水对地基与基础的抗浮力计算，从而增加了人工挖孔桩的配筋率以及地下室地板的厚度。后根据现场实际开挖情况及补勘显示，地下水位应在基础以下，可不考虑抗浮设计。地下室底板厚度的优化——图纸优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72、优化后情况：底板厚度由设计的450mm厚C14@150双层双向底板，修改为300mm厚C12@150的双层双向钢筋，从而地下室地板混凝土均减少了150厚，减少了钢筋的直径。3、优化后产生的经济效益：本工程地下室底板面积近26万平米，经测算，此项优化可直接节约C30P8混凝土共计25424.21m³，节约钢筋重量为2200T，减少嵌岩332.2m³。地下室底板厚度的优化——图纸优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度优化效益分析表

（一）组团底板钢筋C14@150修改为12@150备注修改前预算用量优化后用量优化节约量（T）2#706.058510.226195.8323#456.262334.852121.414#325.6234.390.3合计407.542节约总金额(万元)155.6810原材节约总进度比18.52%地下室底板厚度的优化——图纸优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度优化效益分析表（二）组团底板厚度优化（450mm修改为300）备注底板面积（m2）优化节约砼用量（C30.P8）m³优化节省出土量m³2#220263303.93303.93#140462106.92106.94#1068016021602合计7012.87012.8材料单价（元/m³）27514节约（万元）192.8529.8180节约进度比值27.58%27.58%箍筋平直段长度的修改——图纸优化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

1、原设计情况因本工程多为高程住宅，原设计图纸按二级抗震结构设计，故本工程箍筋弯钩平直端长度按图集应为10d或75中的较大值。2、优化后情况：因遵义地区属于非抗震设防区，经与设计沟通，可在高层结构标高60m以下结构部位的箍筋弯钩平直端将原设计的10d,修改为5d;3、优化后产生的经济效益：每个梁箍筋（四肢箍）可节约20d的钢筋长度，每个梁箍筋（四肢箍）可节约0.079KG。

箍筋平直段长度的修改——图纸优化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

2013年箍筋平直段长度优化组团箍筋平直段长度（max(10d,75）修改为5d备注修改前预算用量优化后用量优化节约量（T）1#313.714309.6584.0562#2825.9442788.28637.6584#951.78943.528.26合计49.971原材节约价格（万元）19.0889地下室顶板钢筋采用四级钢筋——图纸优化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司91、原设计情况

地下室顶板板厚为180mm,主梁截面尺寸为500*900，次梁的截面尺寸为300*700，最大跨度为8.4m，主次梁钢筋采用C20、C22、C25HRB400级钢筋。原设计400级地下室顶板钢筋采用四级钢筋——图纸优化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司102、优化后情况

梁板构件采用HRB500、HRB500E高强等级钢筋代替HRB400、HRB400E钢筋级别的运用，并采用强度代换，减少工程钢筋用量，降低工程造价。且地下室顶板梁板也满足最小配筋率要求。3、优化后产生的经济效益

地下室顶板梁板钢筋综合节约10%的钢筋的用量。修改后500级第二部分:施工现场方案优化LED灯具——施工现场方案优化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司12

1、优化方案现场所使用的镝灯主要有两种，一种是3500W的普通镝灯，一种是2000W的建筑之星，能耗大，触发器和灯泡寿命仅3~5个月，耗材贵，使用成本高。本工程根据对比，采用了400wLED灯替换2000w的传统镝灯，经现场多次对比，LED灯照明度和照明范围略低于镝灯，但不影响现场施工，可完全替代镝灯在工地的使用，且该LED的使用寿命为5万小时。。LED灯具——施工现场方案优化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司132、优化后的经济效益

经比较采用LED灯比镝灯每小时节约成本约2.405元，且在施工过程中基本无维修成本。每台塔吊在主体施工阶段工期为7~8个月，每台塔吊的LED灯在租赁期间将仅电费与维修费共计节约2.5万，本工程共计34台塔吊，经测算本工程采用LED灯可节约85万元。截止目前已安装36盏LED灯具，按三年使用寿命计算，目前已节约22万元。工具化防护棚——施工现场方案优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司141、优化方案采用工具式防护棚代替钢管脚手架防护棚。2、优化后产生的经济效益根据本工程工期，钢管脚手架的租金、安全网、脚手板、人工费等费用每个约需2.03万元，而工具每个工具化防护棚费用约为1.3万元，每个工具化防护棚相比钢管架防护棚节约0.73万元。钢管脚手架防护棚工具化防护棚——施工现场方案优化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司15工具式防护棚工具化爬梯——施工现场方案优化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司161、优化方案采用工具化爬梯代替钢管脚手架爬梯。2、优化后产生的经济效益根据本工程工期，每栋爬梯预计使用140天，按照此天数进行对比，对材料、人工进行对比，每层钢管脚手架爬梯约1830.683元，而每层工具化爬梯约1238.272元，相比较，工具化爬梯比钢管脚手架爬梯每层节约592.411元。钢管脚手架爬梯工具化爬梯——施工现场方案优化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司17工具化爬梯效果图工具化爬梯实际使用电梯和塔吊基础优化——施工现场方案优化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司281、优化方案在本工程中，有较多塔吊穿过地下室顶板的情况，且施工电梯基本布置在地下室顶板上，为尽量减少塔吊基础和电梯基础的浪费，本工程在进行塔吊和电梯基础设计时，将其融入地下室底板结构，减少浪费。并且施工电梯可取消地下室顶板的支撑加固架和地下室顶板上进入施工电梯的坡道，方面材料运输。未优化塔吊2、优化后的经济效益减少了塔吊、电梯基础的钢筋混凝土量，取消了地下室顶板上施工电梯基础的加固措施和进入电梯的运货坡道，便于材料的运输。优化后塔吊电梯和塔吊基础优化——施工现场方案优化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司28由于本工程在地下室底板上设置31台塔吊基础，共计节约14.5886万元。2013年度已施工8台塔吊基础，节约3.7648万元，占优化总额的25.81%。序号分项名称节约计算式综合单价单项节约节约总额1混凝土0.3m*5.5m*5.5m=9.075m³

405元/m³3675元4706元

2钢筋5500/150*2*5500/1000*0.617=0.248T4158元/T1031元每台塔吊节约分析表施工平面布置图——施工现场方案优化十2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司311、优化方案施工道路按照规划图中的小区施工道路进行布置。2、优化后情况：施工道路的平面布置，最大可能满足小区内的道路。场地平整施工时，场地平整标高直接降低至小区道路路基标高。一次性铺设道路路基及C25混凝土路面。施工平面布置图——施工现场方案优化十2024