国家二类口岸多层立体仓库区项目建设可行性研究报告

1新疆XX轻工基地(集团)有限公司国家二类口岸多层立体仓库区建设项目建议书（代可研）新疆XX轻工基地(集团)有限公司2第一章总论联系电话;机电产品、纺织鞋帽产品、百货产品、五金工具产品、建材产品、小33.本项目建设完成后年运营总成本费用率65%，成本费用额年策背景下和项目单位自身发展遇到了仓储能力不足的瓶颈的现本在区域内集聚和对生产、加工的带动能力，集中的体现在现代仓储能力上。项目单位作为乌鲁木齐最大的口岸物流企业，43.现代立体仓库建设，是现代物流技术集中运用的平台。计算机、网络技术、信息化，供应链技术等现代技术只有在良好仅是表现在仓储面积的扩大上，更大的是体现在，在现代物流技术的应用上。现代立体仓库技术就是向空间拓规模，以效率降成本，靠精准的服务提升核心竞争能力的技术。本项目的建设和实施无疑会对新疆的物流产业发展起到极好的示范和带头2.本项目立体仓库，提出的是一个机械化立体仓库。在进入设计阶段时，要充分注意自动化技术的运用。对现在无法应用的，要留有3.现代立体仓库的存储单元是指货柜、仓位、集装箱，而非传统意义上的的库房。前者是一个开放的系统，后者则是封闭的系统。他5在外贸业务方面，以进出口贸易业务为主的子公司：新疆奇台西美元，位居新疆出口企业前5位。连续5年被自治区、兵团及乌鲁木齐市委、市政府评为外经贸先进单位之一。和国际物流发展需要的，具备集生产、加工、仓储、物流、配套服务为一体的大型专业外贸基地，每年可吸引来自中、西亚、俄罗斯、阿云集于此。口岸内建有国际物流区、涉外酒店、产品展示交易区、配6理货操作、短驳、装卸、搬运、安检、报关、报检、信息等专业化服运输企业、快递公司、银行等服务机构；海关、检验检疫局、运输管部硬化，道路畅通，管理有序，是乌鲁木齐市国家（二类）口岸中占地面积最大，硬件设施最先进，规划最合理，交通运输条件最便利的平均每年经XX国际物流园区出关的涉外运输车辆上万车次货物在XX轻工基地物流园区报验施封后通7每年可吸引来自中、西亚、俄罗斯、阿塞拜疆、巴基斯坦、阿富二、发展规划。为进一步适应新疆外贸快速发展的需要，把（二专业的机械设备进行装仓转运，以加速货物周转，降低仓储成本，增2、优化运输路线和运输方式，降低运输成本：运8运输方式组合，帮助客户最大程度的降低运输成本，使各贸易、物流3、进一步加大对（二类）口岸软、硬件设施的投入和建设，包不断提高物流区的信息化管理水平，提高口岸的服务水平和运转效围，提供配套服务，推动仓储业、货运业向物流化的方向发展，尽快形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化现5、口岸除对目前的项目区进行进一步合理规划，进行二、三期集成起来，为顾客提供迅速、高效、低成本和人性化的增值服务，为9环境的不断优化，继续发挥十几年来在对外贸易、旅游购物、涉外运3.新疆是亚洲大陆的心脏地区，东面、南面与我国甘肃省、青海发展，新疆交通运输业发展迅猛，目前，形成了以公路运输、铁路运输、民航和管道运输等多种方式组成的立体运输网络，运输长度、运宠儿，现代物流以它独特的魅力也逐渐融入到新疆经济改革的大潮的重要功能之一。因此,依托各类口岸建设物流中心在我区物流业的也是我国通往中亚、西亚的咽喉和向西开放的窗口，其承东启西、贯通南北的枢纽作用十分突出。近年来，以充分发挥乌昌地区区位，交接、配套和功能分工，构建快速便捷、货畅其流的物流基础平台。形成了以乌鲁木齐为中心，以铁路、机场、高速公路为纽带，以口岸为6.仓储是现代物流的重要组成部分。有效的仓储能够实现产品的整合，调节供应和需求，降低成本，优化整个物流系统。当仓储作为物流的一个环节，是实现其增值服务的有效手段。同时，仓储又是供包装、流通加工等功能与一体，是节约成本，提高物流效率，实现门础设施、设备为依托，以进出口贸易和转口贸易为支撑，以现代信息配送、流通加工、口岸通关、增值服务等物流过程，是进出口贸易的络、技术和管理人才的优势，通过现代物流的手段，将中转、集散型库存、分拣、包装、配送及其信息进行有效的计划、执行和控制的物99%以上，并能够对特殊需求做出快速反应。当日配送已经成为许多装、打码、贴唛、客户服务等增值服务，提高客户满意度，从而提高用更多地体现在仓储。流程管理、质量管理、逆向物流管理等管理手第二章项目建设必要性分析本项目通过建设以现代物流技术为支撑的现代仓储物流体系。提高仓储、分拣、配送、包装、加工能力，衔接国际贸易有关的政府部保险、运输、仓储、港口、机场等）和各类贸易、生产、运输企业的本项目通过建设以现代仓储物流技术为供应链管理的现代口岸综合服务系统。使生产、加工、分销和物流企业在供应链上实现上、下流资源平台，协同作业。从而达到为客户提供精确、及时、高效的物流服务，提高生产、加工、分销、物流企业的增值服务和个性化服务大的加速口岸物流集疏运输、仓储配送、流通加工、口岸通关、增值易“物流、商流、信息流”的有效衔接和能力的大幅度提升，增强新统的旅游采购，产品展销和通关货（运）代资源优势与现代物流业技设施、网络、技术和管理人才的优势，通过现代仓储物流的手段，将轻工产品占比一直在60%以上，而新疆长期以来轻工产客户提供更加快捷、方便、灵活的服务经过几年的运作，新疆旅游购物业务和客源已由原来的中亚五国发展到包括俄罗斯、巴基斯坦、阿富汗、格鲁吉亚、亚美尼亚等十余个周边和附近国家，货物运输方式也由原来单一汽车运输发展到汽车、火车、正常航班和包机等多途径运输。新疆边疆宾馆正是由此而本项目的投资建设，是新疆外贸市场的快速发展对仓储物流服务要求。不仅可以为客户提供更加精细的，专业的仓存、分拣、配送服4整合新疆XX轻工基地集团公司内外第三章市场分析与预测动了市场对仓储需求的不断增长。仓储业总产值的增长连续超过GDP长。全国新增近200家规划、在建和建成的物流园区，规划占地面积另外,随着期货交易品种迅速增加和互联网、物联网的发展，实体仓库的需求量也有所增加，其中化工危险品库、液体库、冷藏库的需求增长速度进一步加快。此外，自动化立体仓库大量涌现,信息化、机一批效率高、规模大、技术新的跨区域物流配送中心，初步建成布局合理、设施先进、上下游衔接、功能完善、管理规范、标准健全的物化的背景下，我国仓储企业仍然面临结构调整和转变发展方式等问大力发展增值服务，如开办市场、开展加工、包装、配送、质押监管裁减冗余，节约成本；科学合理地进行仓储物流园区布局，减少货物3.1.2海关“大通关”战略的实施，为口岸仓储物流业提供了极大所谓大通关，指的是口岸各部门、单位、企业等，采取有效的手段，使口岸物流、单证流、资金流、信息流高效、顺畅地运转，实现统，涉及口岸通关相关的检验检疫机关、海关、外经贸主管部门、运实施大通关，最直接的目的是：快，就是高效率，这要求采取有效手段，建立健全覆盖全国口岸的业务应用与信息网络，如金关工程、电协调机制，实现资源（如网络、信息）共享，通过实施科学、高效的监管，以达到口岸通关效率的大幅度提高，真正实现“快进快出”。仓储业首先为“大通关”提供物质上的条件，仓储设施的先进与否，直接影响到口岸监管的实施和货物查验的速度和成利。仓储业的规模化和网络化，将使仓储企业操作过程更为规范，管理更加严格，信息系统也更加先进。与目前分散、单一的海关监管仓为迅速、便利的条件。在网络化的仓储业中，从口岸监管仓到内陆监和“大通关”建设之间相辅相成的关系。要促进大通关建设，仓储业而，目前从新疆各类口岸的情况来看，仓储的分布、规模、能力、信2.生产类物流对第三方物流的依赖低，商贸流通物流对第三乌鲁木齐的物流需求主要产生于第二第三产业。当第二产业比现专业化和综合化特征，对仓储效率，包装，流通加工和配送等增值产总值的比重达到45%以上时，以知识、技术和系统集成为特3.2现代口岸物流发展对仓储的需求分析理的目的，是为了提高物流的服务水平，减低成本，增强竞争力，实是仓储的本质属性。仓储不是生产、不是交易，而是为生产与交易服分拣、包装、配送及其信息处理等六个方面，其中，物品的出入库与是有的，只不过现在更普遍、更深入、更精细，甚至已经与物品的出入库及在库管理相结合、共同构成现代仓储的基本功能；之所以将出需求，谁就是客户；客户可能是上游的生产者、可能是下游的零售4、仓储的条件是特定的有形或无形的场所与现代技术。说“特计划、执行和控制是现代管理的基本内涵，科学、合理、精细的仓储第四章市场需求预测与建设规模好，主要出口商品箱包、汽车零件、钢材、玻璃制品分别增长98%、扩大，贸易额分别为8.3亿美元和3105万美元，增长33%和43%，占2.自治区十二五规划提出“对外开放持续扩大，对外开放水平规划提出大力发展面向生产的服务业。积极推进连锁经营、物以上.考虑到中央对口支援政策的落实，预计实际物流需求量将会更大。未来在物流方面有着极大的需求空间。与此同时，目前，乌鲁木为。按照口岸出货种类划分新建，机电产品仓储区、纺织鞋帽产品仓储区、百货仓储区、五金工具产品仓储区、建材产品仓储区、小商品第五章建设单位经营模式与定位4.1建设单位经营现状XX集团公司主要经营业务为：轻工产品的加工、出口、销售，涉外酒店，国际物流，国际商贸城，涉外货物运输及国内旅游客运，国际贸易，国际旅行社，物业服务、租赁，房地产开发等。口岸建设情全疆最全、最多的外国语种导游。每年接待的西亚、南亚地区、独联贸易和旅游购物的经验和市场，采取东联西出，西进东出，相关产业多元化“链式”经营模式，充分运用政策、地缘、资源优势，按照全2.充分利用口岸的货物集散和枢纽优势，打造轻工产品的现代物源条件。以口岸为依托，以现代仓储为主业，以多式联运为手段，以商品展销为媒介，以产品配送为拓展的现代仓储物流园区，是新疆建设专业化轻工现代仓储物流园区，是利用口岸在市场信息，物通加工、口岸通关、增值服务以及资源整合方向转变。实质上现代口岸是以仓储物流中心为载体，集国际商品、资本、技术等于一身的资“岸对岸”服务向直接面对客户的“门对门”服务的转变。即要求满足客户现代生产、销售和消费的要求，适应及时生产，精确生产，零库存周转、网络分销、个性化消费等要求。这一切都将依赖信息技术物品的品种较多，存储周期短。具有强大的多客户，多品种，多频次具有存储，发货，配送，流通加工功能的仓库，是指在流通阶段对商XX集团公司比较适合的模式是物流中心式仓储物流，未来服务第五章建设场址与建设条件照口岸出货种类划分的，机电产品仓储区、纺织鞋帽产品仓储区、百货仓储区、五金工具产品仓储区、建材产品仓储区、小商品仓储区六高温度42.1℃,极端最低温度—41.5℃,年平均温度6.4℃,冬季最乌市电信局胜利路分局线网已全部建设完成，通讯条件十分优第六章建设方案一层设计为入库检验区、分拣包装倒装区，出库配送区，办公区四个功能区；二层、三层设计为普通仓储立体仓库；四层五层为2输送机械：重力式输送机、动力式输送机、平带输送机、链条4仓库作业工具：真空吸盘、托盘吊具、叉车复合工第七章公用工程及环境保护动力、火灾自动报警及消防联动系统，应急照明按一级负荷供电。总根据项目区产生的污染物性质,项目将根据污染物产生的集中程度建设若干处集中的垃圾回收站,对污染物实行集中收集统一运出的行、车行道都已作路面硬化处理。另外加强物业管理，设立专职环卫。第八章劳动安全保护危险性大、技术性强的工种实行持证上岗制度，定岗定编；在生产中期体检，按需、按时配发劳保用品，实施安全及保健制度，保护工作来源广、流动性大，管理难度大。因此需要与社会各界密切配合，为第九章项目管理和组织定员设职相结合原则；权责对等原则；命令统一原则。建立高效、灵活9.3组织机构设置与管理贯彻得力。公司已设立行政办公室、财务部、工程部、仓储部、市场司第十章投资估算与资金筹措配套工程包括道路，绿化、停车场等按直接造价的15%计算为项目前期费（包括，可研、设计、勘探、调研等）按照项目总造第十一章财务效益分析和评价进行分析和计算，评价反映的各项指标均为项目本身的财务效益情况。评价方法依据国家计委颁布的《建设项