农村建房全包合同书

农村建房全包合同书合同编号：_________甲方（业主）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方全包承建农村住房工程达成如下合同条款，以兹共同遵守。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________建筑面积：_________工程内容：乙方负责整个工程的设计、材料采购、施工、验收及售后服务。二、合同价款合同总价：人民币_________元（大写：_________）。付款方式：第一次付款：签订合同后，甲方支付合同总价的____%，即人民币_________元。第二次付款：基础工程完成后，甲方支付合同总价的____%，即人民币_________元。第三次付款：主体结构封顶后，甲方支付合同总价的____%，即人民币_________元。第四次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%，即人民币_________元。三、工期要求开工日期：_________竣工日期：_________工期总日历天数：_________天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。四、工程质量工程应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准。如甲方对工程质量有特殊要求，应在合同中明确约定。五、材料设备供应乙方应按合同约定提供符合质量标准的材料和设备，并承担材料和设备的运输、保管责任。甲方如自行采购部分材料或设备，应提前与乙方协商，并按乙方要求的时间、规格、数量供货，否则造成的工期延误由甲方负责。六、安全施工乙方应严格按照安全施工规程进行施工，确保施工现场的安全和整洁。在施工过程中，因乙方责任造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方责任造成的安全事故，由甲方承担全部责任。七、竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方按合同约定支付尾款。验收不合格的部分，乙方应在约定的期限内进行整改，并再次申请验收。八、违约责任甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，按应付未付金额的____%支付违约金。乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金。任何一方因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方由此造成的全部经济损失。九、保修责任乙方对工程提供____年的免费保修服务，保修期从竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，由乙方免费维修；因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方有偿维修。十、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章