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文档简介

合同编号:__________一、合同双方基本信息1.名称:____________________2.统一社会信用代码:____________________3.住所地:____________________4.法定代表人(或负责人):____________________5.联系电话:____________________6.邮政编码:____________________1.名称:中国建设银行股份有限公司2.统一社会信用代码:____________________3.住所地:____________________4.法定代表人(或负责人):____________________5.联系电话:____________________6.邮政编码:____________________二、借款金额及用途1.甲方借款金额(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.甲方借款用途:____________________,具体用途详见附件《借款用途说明》。三、借款期限1.甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如甲方需延长借款期限,应提前30个工作日向乙方提出书面申请,经乙方同意后,双方签订延期协议。四、借款利率及利息1.借款利率为年利率____%,按季结息。2.甲方应按季支付利息,每季一个工作日为结息日。3.逾期还款的,甲方应支付逾期利息,逾期利率为合同约定利率上浮____%。五、还款方式(1)等额本息还款法;(2)等额本金还款法;(3)到期一次性还本付息;(4)其他还款方式:____________________。2.甲方应按约定的还款方式按时足额偿还借款本息。六、担保措施(1)抵押担保:____________________;(2)质押担保:____________________;(3)保证担保:____________________;(4)其他担保措施:____________________。2.担保合同作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。七、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定用途使用借款。2.甲方应按约定时间和金额偿还借款本息。3.甲方应如实提供乙方要求的资料,接受乙方对借款使用情况的监督。4.甲方应承担与本合同相关的费用,包括但不限于评估费、担保费等。八、乙方的权利与义务1.乙方有权了解甲方的生产经营情况,监督借款的使用。2.乙方应按约定时间、金额向甲方发放借款。3.乙方有权在甲方逾期还款或违反合同约定用途使用借款时,采取必要措施保护自身权益。4.乙方应保守甲方的商业秘密。九、违约责任1.甲方逾期还款的,应支付逾期利息,并承担乙方为实现债权所支付的合理费用。2.甲方违反合同约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间、金额发放借款的,应按逾期天数向甲方支付违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,双方同意向乙方住所地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式肆份,甲方、乙方各执贰份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人(或负责人):签订日期:____年__月__日乙方(盖章):法定代表人(或负责人):签订日期:____年__月__日多方为主导时的,附加条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明(一)借款资金使用监管权1.附加条款:甲方有权对借款资金的使用进行监管,乙方应配合甲方的监管要求,提供相关资金使用证明材料。2.详细说明:本条款赋予甲方对借款资金使用的监管权,旨在确保借款资金按照约定的用途使用,防止资金被挪用。乙方作为贷款方,有义务配合甲方的监管,提供必要的财务报表、资金流向证明等文件,以证明借款资金的使用情况。(二)提前还款权利1.附加条款:甲方有权在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款,乙方不得拒绝。2.详细说明:本条款赋予甲方提前还款的权利,以便甲方在资金充裕时减少利息支出。乙方不得无故拒绝甲方的提前还款请求,但甲方提前还款可能需要支付一定的违约金,具体金额由双方协商确定。(三)合同变更请求权1.附加条款:甲方有权在特定情况下请求变更合同条款,乙方应在合理期限内予以答复。2.详细说明:本条款允许甲方在遇到不可抗力或其他影响合同履行的情况时,向乙方提出变更合同条款的请求。乙方应在收到请求后合理期限内进行审查,并与甲方协商确定是否变更合同条款。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明(一)借款用途变更审批权1.附加条款:乙方有权对甲方提出的借款用途变更请求进行审批,甲方未经乙方同意不得擅自变更借款用途。2.详细说明:本条款确保乙方对借款用途的监督权,防止甲方擅自变更借款用途导致贷款风险增加。甲方如需变更借款用途,必须向乙方提出书面申请,并经乙方审批同意后方可实施。(二)贷款展期决定权1.附加条款:乙方有权根据甲方的信用状况和还款表现决定是否同意贷款展期。2.详细说明:本条款授予乙方在甲方请求贷款展期时的决定权。乙方将根据甲方的信用记录、还款能力等因素综合考虑,决定是否批准展期申请,以及展期的具体期限和条件。(三)违约处理权1.附加条款:乙方有权在甲方违约时采取必要措施,包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金等。2.详细说明:本条款保障乙方在甲方违约时的权益,允许乙方采取必要措施保护自身利益。这些措施包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金、依法申请财产保全等。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明(一)中介服务条款1.附加条款:甲方或乙方委托第三方中介机构提供服务的,中介机构应按照约定履行职责,并承担相应的法律责任。2.详细说明:本条款明确了中介机构在提供服务时应承担的责任和义务。中介机构应诚实守信,勤勉尽责,确保所提供信息的真实性和准确性,并按照委托方的指示行事。(二)中介费用承担1.附加条款:中介费用的承担方式由甲乙双方约定,并在合同中明确。未经双方同意,中介机构不得擅自向任何一方收取费用。2.详细说明:本条款规定中介费用的承担方式,应由甲乙双方在合同中明确约定,避免日后因费用问题产生纠纷。中介机构在提供服务过程中,不得未经双方同意擅自收费。(三)中介机构保密义务1.附加条款:中介机构对在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务,未经双方同意不得泄露给任何第三方。2.详细说明:本条款要求中介机构对在服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。中介机构应采取适当措施保护这些信息,防止泄露给无关第三方,以免给甲乙双方造成损失。第三部分:其他补充性说明和解释一、附加列表:1.甲方对借款资金使用的监管权,包括但不限于定期审查乙方的财务报表和资金流向证明。2.甲方享有提前还款的权利,但需承担可能的违约金。3.甲方在特定情况下有权请求变更合同条款,乙方应在合理期限内答复。4.乙方对甲方借款用途变更的审批权,以及甲方未经同意不得变更用途的规定。5.乙方在甲方请求贷款展期时的决定权,以及展期的具体期限和条件。6.乙方在甲方违约时的处理权,包括提前收回借款和要求支付违约金等措施。7.第三方中介机构的服务条款,包括履行职责和承担法律责任。8.中介费用的承担方式,以及中介机构不得擅自收费的规定。9.中介机构的保密义务,保护甲乙双方的商业秘密和隐私信息。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的用途使用借款资金,认定为违约行为。2.甲方逾期还款,认定为违约行为。3.甲方未经乙方同意擅自变更借款用途,认定为违约行为。4.乙方未按约定时间、金额发放借款,认定为违约行为。5.乙方在甲方提出展期申请后,无正当理由拒绝展期,认定为违约行为。6.第三方中介机构泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息,认定为违约行为。7.第三方中介机构未经双方同意擅自收取费用,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.违约金:指合同一方违反合同约定时,根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。3.展期:指在原有合同期限基础上,延长合同履行期限的行为。4.保密义务:指合同一方对于在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和隐私信息,负有保密的义务。5.财产保全:指法院对当事人的财产采取限制措施,以保证将来判决的执行。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用借款资金。解决办法:乙方应加强资金使用的监管,定期审查甲方的财务报表和资金流向,发现异常及时采取措施。2.问题:甲方逾期还款。解决办法:乙方应提前通知甲方还款日期,并在逾期后及时催收,必要时采取法律手段追讨欠款。3.问题:乙方未按约定发放借款。解决办法:甲方应与乙方沟通,了解原因,并要求乙方按照合同约定履行放款义务。4.问题:第三方中介机构泄露商业秘密。解决办法:甲乙双方应与中介机构签订保密协议,并在违约发生时依法追究其法律责任。5.问题:中介机构

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