2024版基建工程监理聘用合同

合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________二、合同前言鉴于甲方拟进行基建工程建设，乙方具备相应的监理资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对基建工程进行监理达成如下协议，以共同维护双方权益。三、定义与解释3.1基建工程：指甲方委托乙方监理的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。3.2监理方：指甲方聘请的具有监理资质的乙方，负责对基建工程进行全面监理。3.3委托方：指本合同甲方，即基建工程项目的业主。3.4监理范围：指甲方委托乙方实施监理的基建工程范围，具体详见附件一《监理范围及内容》。3.5监理期限：指自本合同生效之日起至基建工程竣工验收合格之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保基建工程质量和安全。4.1.2甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。4.1.3甲方应提供乙方履行监理职责所需的资料、场地、设施等条件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定对基建工程进行全面监理。4.2.2乙方应按照合同约定，选派具备相应资质的监理人员进驻施工现场。4.2.3乙方应定期向甲方报告基建工程监理情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。五、履行条件5.1时间：乙方应在合同签订后____个工作日内进驻施工现场，开始履行监理职责。5.2地点：基建工程所在地，具体地址为：____________________。5.3方式：乙方应采取现场巡查、资料审查、会议协调等方式履行监理职责。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1基建工程竣工验收合格，乙方完成监理职责；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3依法解除合同的其他情形。6.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应在合同终止后____个工作日内撤离施工现场。七、费用与支付7.1监理费用：甲方应支付乙方的基建工程监理费用为人民币____元（大写：__________________________元整），该费用包含乙方履行本合同项下监理职责的全部费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付监理费用。7.3支付时间：甲方应在本合同生效后____个工作日内支付乙方监理费用的____%作为预付款；剩余监理费用按月支付，每月____日前支付上月监理费用的____%。7.4支付条件：乙方按照合同约定履行监理职责，且甲方对乙方的监理工作无异议。八、违约责任8.1若甲方未按合同约定支付监理费用，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按合同约定履行监理职责，导致基建工程质量、安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____%。8.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。具体不可抗力实例详见附件二《不可抗力事件清单》。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.2甲方或乙方存在违约行为；12.2.3法律、法规禁止转让的其他情形。12.3合同转让应书面通知对方，并经对方同意后方可生效。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经对方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未明确授予的权利。13.2甲方和乙方各自保留对基建工程监理过程中产生的知识产权、技术成果等所有权的权利。13.3本合同主题相关的权利保留条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或放弃。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3合同的修改和补充条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理监理所需的各项手续，提供必要的资料和条件。15.2乙方应配合甲方进行工程进度、质量、安全等方面的管理，确保基建工程顺利进行。15.3双方在合同执行过程中，应相互支持，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，凡合同条款与法律、法规相抵触的，一律无效。16.2本合同是双方就基建工程监理聘用事宜达成的完整协议，取代了所有以往口头或书面的协议和承诺。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增减其他条款，并按照本合同约定的修改和补充程序办理。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。17.2双