2024版门面房买卖合同范本

合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：____________________地址：___________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：____________________地址：___________________________联系方式：_______________________丙方（中介方）：__________________地址：___________________________联系方式：_______________________二、合同前言三、定义与解释1.门面房：指甲方拥有产权的位于____________________的商用房屋。2.买卖合同：指甲乙双方就门面房买卖事宜所签订的本合同。3.产权转移：指甲方将门面房所有权转移给乙方的行为。4.履行合同：指甲乙双方按照本合同的约定，完成门面房买卖事宜的过程。5.交易税费：指甲乙双方在门面房买卖过程中应缴纳的税费。四、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方保证对门面房拥有合法产权，无权属争议。（2）甲方应按约定时间将门面房交付给乙方。（3）甲方负责办理门面房产权转移手续，并承担相应税费。（4）甲方应在合同生效后，将门面房相关资料交付给乙方。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房。（2）乙方应按约定时间支付门面房价款。（3）乙方负责办理门面房过户手续，并承担相应税费。（4）乙方应妥善保管甲方交付的门面房相关资料。3.丙方的权利与义务（1）丙方有权按照约定收取中介费。（2）丙方应协助甲乙双方办理门面房买卖手续。（3）丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务。五、履行条件1.时间：本合同自签订之日起生效，甲乙双方应在合同生效后____个工作日内办理门面房产权转移手续。2.地点：门面房所在地。3.方式：甲乙双方按照合同约定，办理门面房产权转移手续，乙方支付门面房价款。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：（1）甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。3.终止后果：合同终止后，甲乙双方应根据合同履行情况，退还已支付款项，恢复门面房原状，并承担相应法律责任。七、费用与支付1.费用包含本合同项下的费用包括但不限于门面房买卖价款、交易税费、中介服务费等与本次门面房买卖合同相关的所有费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付门面房买卖价款，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.支付时间乙方应在合同生效后____个工作日内，将门面房买卖价款一次性支付至甲方指定账户。4.支付条件乙方向甲方支付门面房买卖价款的支付条件为：（1）甲方提供完整的门面房产权证明文件；（2）甲方保证门面房无任何抵押、查封等权利限制；（3）甲方按照本合同约定完成门面房交付。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按约定时间交付门面房或提供虚假产权证明，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付门面房买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容以及与本次门面房买卖相关的商业秘密和技术秘密予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。3.若一方违反保密条款，泄露本合同内容或相关商业秘密，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。（1）门面房所在地区发生地震，导致门面房损坏；（2）政府征收门面房所在土地，导致门面房无法继续使用；（3）战争导致门面房买卖合同无法履行。十一、争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。十二、合同的转让1.在本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（1）门面房存在权属争议；（2）乙方未按约定支付门面房买卖价款；（3）甲方未按约定交付门面房。3.若双方同意转让，转让方应确保受让方同意本合同的全部条款，并承担转让前的所有责任和义务。十三、权利的保留1.本合同各方保留所有未明确授予的权利。未经其他方书面同意，任何一方不得行使或声称拥有本合同未明确授予的权利。2.与门面房买卖合同相关的权利保留包括但不限于：（1）甲方对门面房的知识产权；（2）乙方对购买门面房后进行经营的权利；（3）丙方对中介服务的知识产权。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。2.任何对本合同的修改和补充不得与本合同的主题相抵触，否则无效。3.修改和补充的内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合1.甲乙双方应相互协助，共同办理门面房买卖的相关手续，包括但不限于产权转移登记、税务登记等。2.丙方应协助甲乙双方完成门面房买卖合同的签订，并提供必要的中介服务。3.在合同执行过程中，各方应积极配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同是甲乙丙三方就门面房买卖事宜达成的完整协议，取代了所有先前口头或书面的协议和谈判。3.本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.任何一方未能行使本合同项下的权利或履行义务，不视为放弃该权利或义务。十七、签字、日期、盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__