2024版建筑承包合同格式范本

合同编号：__________一、定义及解释（1）工程：指甲方委托乙方进行的建筑项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。（2）合同价款：指甲方支付给乙方的工程款，包括但不限于工程直接费、间接费、税金等。（3）开工日期：指甲方通知乙方开始施工的日期。（4）竣工日期：指甲方确认乙方完成合同约定的全部工程内容的日期。二、工程范围及内容2.1乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术规范、工程量清单等文件，完成合同约定的工程范围及内容。2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%。（4）质保金：工程质保期满后，甲方无息退还乙方剩余的5%质保金。四、工期及延期4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期自开工日期起计算。4.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金=合同价款×0.1%。4.3因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期的，工期相应顺延。五、质量及验收5.1乙方应确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后30日内组织验收。5.3验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、保密条款9.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满之日止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________执行中遇到的问题及解决办法：一、工程进度延误问题：乙方未能按合同约定的工期完成工程，导致工程进度延误。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方提交书面说明和整改计划。乙方应采取措施加快进度，并按合同约定支付违约金。二、工程质量问题问题：工程验收时发现质量问题，不符合合同约定的标准。解决办法：甲方应书面通知乙方质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。三、合同价款支付争议问题：甲方延迟支付合同价款或乙方对支付金额有异议。解决办法：双方应依据合同约定的支付条款进行核对，必要时可进行审计。甲方应按时支付合同价款，乙方应提供相应的工程进度证明。四、设计变更问题：在施工过程中，甲方提出设计变更要求。解决办法：双方应书面确认设计变更内容，并协商确定由此产生的费用和工期的调整。五、不可抗力事件问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，协商确定工期顺延或合同解除。六、材料价格上涨问题：施工期间材料价格大幅上涨，超出合同约定范围。解决办法：双方应协商确定材料价格调整方案，或按照合同约定的价格调整条款执行。七、第三方干预问题：第三方对工程施工进行干预，影响工程正常进行。解决办法：甲方应负责协调第三方，保障乙方正常施工。乙方应遵守相关法律法规，确保施工行为合法合规。八、施工安全问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，并按照相关法律法规报告事故。双方应共同调查原因，乙方应承担相应的责任。九、知识产权纠纷问题：施工过程中使用的图纸、技术等涉嫌侵犯第三方知识产权。解决办法：乙方应立即停止使用涉嫌侵权的内容，并协助甲方处理相关纠纷。乙方应保证其施工行为不侵犯任何第三方的知识产权。十、合同解除问题：一方提出解除合同。解决办法：双方应书面确认解除合同的原因和条件，按照合同约定办理相关手续，并协商处理已完工程和未付款项。合同编号：__________甲方（项目业主）：____________________乙方（承包商）：____________________第三方（监理单位）：____________________一、定义及解释（1）工程：指甲方委托乙方进行的建筑项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。（2）监理服务：指第三方提供的对乙方施工过程的监督、检查、验收等服务。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的工程款，包括但不限于工程直接费、间接费、税金等。（4）开工日期：指甲方通知乙方开始施工的日期。（5）竣工日期：指甲方确认乙方完成合同约定的全部工程内容的日期。二、工程范围及内容2.1乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术规范、工程量清单等文件，完成合同约定的工程范围及内容。2.2第三方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量达到合同约定标准。三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的15%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方按实际完成工程量的75%支付进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%。（4）质保金：工程质保期满后，甲方无息退还乙方剩余的5%质保金。四、乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按时支付合同价款。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金=逾期付款金额×0.1%。4.2乙方有权要求第三方提供专业的监理服务，确保乙方权益不受损害。4.3乙方在施工过程中，如遇甲方或第三方原因导致工程延期，有权要求顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。五、第三方责权利5.1第三方应独立、公正地履行监理职责，对乙方的施工过程进行监督、检查和验收。5.2第三方应确保监理过程中不泄露乙方的商业秘密和技术秘密。5.3第三方因监理不力导致工程质量问题，应承担相应的责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定支付合同价款。如甲方逾期支付，除支付违约金外，还应承担乙方因此产生的损失。6.2甲方不得无故干涉乙方的施工过程，如甲方擅自变更设计、增加工程量等，应赔偿乙方因此产生的损失。6.3甲方应确保第三方按照合同约定履行监理职责，如第三方未能履行，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经三方确认。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。九、保密条款9.1三方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满之日止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第三方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________