2024年专业物流基地租赁合同格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业物流基地租赁合同格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物流基地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与设施3.1租赁面积3.2租赁设施第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条使用与管理6.1承租方使用范围6.2管理与维护责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的变更与补充12.1合同变更12.2合同补充第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的终止14.4继承与转让14.5保密条款14.6法律适用14.7附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指2024年专业物流基地的合法所有者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2承租方承租方是指与出租方签订本合同，并按照约定租赁2024年专业物流基地的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3物流基地物流基地是指位于____省____市____区（县）____街道____号的2024年专业物流基地，基地的具体面积、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租赁面积与设施3.1租赁面积承租方租赁的物流基地面积为____平方米。3.2租赁设施（1）仓库____个，面积为____平方米；（2）装卸平台____个，面积为____平方米；（3）办公区____平方米；（4）其他设施：____。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按合同约定支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。第五条押金5.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还租赁期满后，承租方按照合同约定将物流基地交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第八条保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失保险，并将保险单副本提交给出租方备案。8.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额按照保险公司的保险费率计算。第九条违约责任9.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用物流基地的，出租方应按照合同约定承担违约责任。9.2承租方违约承租方违反合同约定，导致物流基地无法正常使用或造成出租方损失的，承租方应按照合同约定承担违约责任。第十条解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____省____市____区（县）____街道____号，因此，双方同意合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同补充合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以寄送至对方指定的地址和联系方式为准。13.2送达地址双方的送达地址为合同中双方各自注明的联系地址。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的解除任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。14.3合同的终止租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。14.4继承与转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.5保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。14.6法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.7附件本合同的附件包括：（1）物流基地现状照片及说明；（2）租赁设施清单；（3）保险单副本；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物流基地现状照片及说明详细说明：本附件应包含物流基地的最新照片，包括仓库、装卸平台、办公区等设施，并附上详细的说明，以确认承租方租赁的物流基地的现状。附件二：租赁设施清单详细说明：本附件应详细列出租赁基地内所有设施的名称、数量、规格等，以便承租方确认租赁设施的详细情况。附件三：保险单副本详细说明：本附件应提交承租方购买的保险单副本，以证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细说明：本附件应包含双方认为需要附加的其他文件，如相关许可证、批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供合格的物流基地或未能提供合同约定的设施。责任认定：出租方应承担未能提供合格物流基地或设施的责任，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供合格的物流基地，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定使用和管理物流基地。责任认定：承租方应承担未能支付租金、押金或未能按照约定使用和管理物流基地的责任，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果承租方未能在约定的期限内支付租金，承租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指2024年专业物流基地的合法所有者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订本合同，并按照约定租赁2024年专业物流基地的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.物流基地：指位于____省____市____区（县）____街道____号的2024年专业物流基地，基地的具体面积、设施等详见附件。4.租金：指