2024版房屋建筑土建工程承包条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑土建工程承包条款本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式4.工程承包内容4.1土建工程范围4.2工程量清单4.3工程质量标准4.4工程进度要求5.合同价格5.1合同总价5.2价格调整条款5.3支付方式5.4支付时间表6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4质量保修8.工期延误8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理8.3工期延误的赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3保密条款13.4第三方受益人14.附件14.1工程量清单14.2设计图纸14.3相关标准规范14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.2工程地点：本项目位于（具体地址），东至（具体方位），南至（具体方位），西至（具体方位），北至（具体方位）。1.3工程规模：本项目包括但不限于（具体建设内容，如：住宅楼、商业楼、配套设施等）。1.4工程性质：本项目属于（工程性质，如：住宅、商业、公共设施等）。第二条承包商信息2.1承包商名称：（全称）。2.2承包商地址：（详细地址）。2.3承包商联系方式：（电话、邮箱等）。第三条甲方信息3.1甲方名称：（全称）。3.2甲方地址：（详细地址）。3.3甲方联系方式：（电话、邮箱等）。第四条工程承包内容4.1土建工程范围：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。4.2工程量清单：详见附件一。4.3工程质量标准：本项目质量标准按照（国家标准、行业标准、地方标准等）执行。4.4工程进度要求：本项目计划开工日期为（年月日），计划竣工日期为（年月日）。如因特殊情况导致工期延误，需双方协商确定。第五条合同价格5.1合同总价：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。5.2价格调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（具体调整方式）。5.3支付方式：甲方支付给乙方工程款项采用（银行转账、支票、现金等）方式。5.4支付时间表：详见附件二。第六条工程变更6.1变更范围：如甲方需对工程进行变更，应提前（天数）书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。6.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估后，双方协商确定变更方案、工程量和费用。6.3变更费用：变更费用按照（单价、总价等）计算，并纳入合同总价。第七条工程质量与验收7.1质量标准：本项目质量标准按照（国家标准、行业标准、地方标准等）执行。7.2验收程序：本项目验收分为（分部验收、隐蔽工程验收、竣工验收等）。7.3验收标准：验收标准按照（国家标准、行业标准、地方标准等）执行。7.4质量保修：本项目保修期限为（年），自竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方负责维修、更换因施工原因造成的质量问题。第八条工期延误8.1工期延误的原因：如非乙方原因导致工期延误，包括但不限于甲方原因、自然灾害、政策调整等。8.2工期延误的处理：工期延误期间，乙方应积极与甲方沟通，采取措施减少损失。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。8.3工期延误的赔偿：因工期延误导致的损失，双方可根据实际情况协商赔偿事宜。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的质量、进度等要求。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例）。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约导致的损失，包括但不限于甲方损失、乙方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向（仲裁机构名称）申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第十一条合同的解除11.1解除条件：双方同意解除合同，书面通知对方。11.2解除程序：双方协商确定解除合同的后续事宜，包括但不限于工程移交、款项结算等。11.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第十三条其他条款13.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.3保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.4第三方受益人：本合同如有第三方受益人，乙方应按照甲方要求向第三方支付相应款项。第十四条附件14.1工程量清单：详见附件一。14.2设计图纸：详见附件二。14.3相关标准规范：详见附件三。14.4其他重要文件：详见附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：设计图纸包含本项目所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件三：相关标准规范列出本项目执行的标准规范，包括国家规范、行业规范、地方规范等，以及相关检测报告、合格证书等。附件四：其他重要文件包括合同补充协议、工程变更单、工期延误通知书、质量问题处理单等与本项目相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款项，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误，甲方应承担工期延误的责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，乙方可以书面形式通知甲方，要求甲方在规定时间内支付款项。若甲方仍未支付，则乙方有权暂停施工，且甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。2.工期延误：指工程实