购买房地产居间合同(2024版)

购买房地产居间合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：居间服务2.1服务内容2.2服务方式2.3服务期限第三章：房地产信息3.1房地产描述3.2房地产状态3.3房地产权属第四章：居间费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止条件第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3管辖法院第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同解释9.3合同效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。1.2合同定义1.2.1“甲方”指委托方，具体信息如下：______1.2.2“乙方”指居间方，具体信息如下：______1.2.3“房地产”指甲方委托乙方居间服务的房地产，具体信息如下：______1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方之间的房地产居间服务及相关事宜，包括但不限于房地产信息提供、交易撮合、合同签订等。第二章：居间服务2.1服务内容2.1.1乙方应为甲方提供以下居间服务：房地产信息收集与整理；房地产市场分析与评估；潜在买卖方的寻找与筛选；交易撮合与合同签订；其他相关服务：______2.2服务方式2.2.1乙方应通过以下方式提供居间服务：实地考察：乙方应对房地产进行实地考察，收集相关信息；市场调研：乙方应进行市场调研，分析房地产市场状况；信息发布：乙方应通过网络、报纸等媒介发布房地产信息；客户沟通：乙方应与潜在买卖方进行沟通，促成交易。2.3服务期限2.3.1居间服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。2.3.2服务期满后，双方可协商续签合同，具体条件另行商定。第三章：房地产信息3.1房地产描述3.1.1房地产地址：______3.1.2房地产类型：______3.1.3建筑面积：______3.1.4使用年限：______3.1.5其他相关信息：______3.2房地产状态3.2.1房地产现状：______3.2.2房地产用途：______3.2.3房地产是否存在抵押、查封等限制：______3.3房地产权属3.3.1房地产权属证明文件：______3.3.2房地产权属人：______3.3.3房地产权属变更记录：______第四章：居间费用4.1费用标准4.1.1居间费用总额：______4.1.2费用构成：包括基本服务费、额外服务费等，具体如下：基本服务费：______额外服务费：______4.2费用支付方式4.2.1支付期限：甲方应在合同签订后______天内支付居间费用的______%，剩余款项在交易完成后______天内支付。4.2.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______4.3费用支付时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后______天内。4.3.2余款支付时间：交易完成后______天内。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的居间服务。5.1.2甲方应及时向乙方提供真实、完整的房地产信息及相关文件。5.1.3甲方应按合同约定支付居间费用，不得拖延或拒绝支付。5.1.4甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便顺利开展居间服务。5.2.2乙方应按照合同约定提供专业、高效的居间服务，促成交易。5.2.3乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得擅自泄露或用于其他目的。5.2.4乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况，并提出合理建议。5.3双方共同义务5.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。5.3.2甲乙双方应及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题，确保交易顺利进行。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2变更申请：任何一方如需变更合同，应提前______天书面通知对方，说明变更理由和具体内容。6.1.3变更确认：对方在收到变更申请后______天内书面回复是否同意变更，未回复视为不同意变更。6.2合同解除6.2.1合同解除的条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：对方严重违约，且在合理期限内未能纠正；对方进入破产、清算程序或其他无法履行合同义务的情况；法律法规规定的其他情形。6.2.2解除程序：解除合同的一方应提前______天书面通知对方，说明解除理由和解除日期。6.3合同终止条件6.3.1合同期满：合同期满且双方无续约意向时，合同自动终止。6.3.2合同履行完毕：双方在合同项下的义务全部履行完毕，合同自动终止。6.3.3合同解除：按照合同解除条款，合同解除后即终止。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按时提供服务、未按时提供必要信息等。7.2违约处理7.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施。7.2.2如违约方未能在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部直接损失和间接损失。7.3.2违约赔偿金额不超过合同总价的______%。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应本着友好合作的精神，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2调解解决：如协商不成，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。8.2仲裁条款8.2.1仲裁机构：如调解仍未解决争议，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点：仲裁地点为______。8.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。8.3管辖法院8.3.1如一方不接受仲裁裁决或仲裁机构无法受理争议，双方同意将争议提交______人民法院管辖。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1通知方式：合同履行过程中，任何通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式进行。9.1.2送达地址：双方的送达地址如下：甲方地址：______乙方地址：______9.1.3送达方式：通知可通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式送达。9.2合同解释9.2.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用原则。9.2.2合同语言：本合同以中文书写，如有其他语言版本，中文版本优先。9.3合同效力9.3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日