木材加工厂出租合同(2024版)

木材加工厂出租合同(2024版)合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：（公司名称或个人姓名）乙方（承租方）：（公司名称或个人姓名）鉴于条款：鉴于甲方拥有合法的木材加工厂使用权，并愿意将其出租给乙方使用。乙方因业务需要，愿意承租甲方的木材加工厂。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条加工厂描述1.1甲方出租的木材加工厂位于：_______。1.2加工厂的规模和主要设备包括：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______起至_______止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：（￥）。3.2租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）：（￥）。4.2保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。第五条加工厂的交付和验收5.1甲方应在_______前将加工厂交付给乙方使用。5.2乙方应在接收加工厂后_______日内完成验收。第六条使用和维护6.1乙方应按照约定的用途使用加工厂，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变加工厂的结构和设备。第七条安全生产7.1乙方应遵守安全生产法律法规，确保生产安全。7.2乙方应承担租赁期间发生的安全事故责任。第八条维修和保养8.1甲方负责加工厂主体结构的维修。8.2乙方负责日常保养和因使用不当造成的维修。第九条租赁期间的变更和解除9.1双方可协商一致变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（正文结束）第十四条附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；木材加工厂平面图及设备清单；安全生产协议书；租赁物交付确认书；其他双方认为有必要的文件。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方未按约定用途使用加工厂；乙方擅自改动加工厂结构或设备；甲方未按期交付加工厂。15.2违约行为的认定应由守约方提出，并提供相应的证据。第十六条法律名词及解释16.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。16.2“租赁物”指甲方出租给乙方使用的木材加工厂及其附属设施和设备。16.3“保证金”指甲方为确保乙方履行合同义务而收取的款项。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施以保障自身权益。17.2如乙方未按约定用途使用加工厂或擅自改动结构设备，甲方有权要求乙方停止侵害并恢复原状。17.3对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于木材加工行业的租赁业务，包括但不限于锯木厂、木材干燥厂、木制品加工厂等。18.2双方应根据具体情况，如租赁物的规模、设备种类、租赁期限等因素，合理确定合同条款。附件一：附件列表甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；木材加工厂平面图及设备清单；安全生产协议书；租赁物交付确认书；其他双方认为有必要的文件。附件二：违约行为及认定细则逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，计算方式为逾期租金金额的_______%。未按约定用途使用加工厂：乙方未按约定用途使用加工厂，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。擅自改动结构设备：乙方擅自改动加工厂结构或设备，应承担恢复原状的费用，并支付违约金。附件三：法律名词解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。租赁物：指甲方出租给乙方使用的木材加工厂及其附属设施和设备。保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务而收取的款项。附件四：执行中遇到的问题及解决办法逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。未按约定用途使用或擅自改动：乙方应立即停止违约行为，并按甲方要求恢复原状。其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。附件五：所有应用场景说明锯木厂租赁：适用于承租方需