二手房中介代理合同范本2024年

二手房中介代理合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：中介公司与客户2.1中介公司资质2.2客户资格2.3双方承诺第三章：代理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：代理服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1中介公司权利与义务5.2客户权利与义务5.3权利义务的履行保障第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3管辖法院第九章：合同生效与备案9.1合同的生效9.2合同备案9.3合同的公示第十章：签字与公证10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点10.4公证条款第十一章：附加条款11.1特别约定11.2补充协议11.3其他约定第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2通知义务13.3不可抗力后果第十四章：合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的权利义务第十五章：附则15.1合同份数15.2未尽事宜15.3合同解释权第十六章：合同的修订与更新16.1修订条件16.2修订程序16.3更新效力第十七章：特别提示17.1风险提示17.2注意事项17.3法律咨询建议第十八章：合同附件18.1附件清单18.2附件效力18.3附件的更新与补充合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确中介公司与客户之间在二手房交易中的代理服务关系及双方的权利义务。1.2合同性质本合同为二手房中介代理服务合同，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：中介公司与客户2.1中介公司资质中介公司名称：______资质证书编号：______2.2客户资格客户姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方承诺双方均承诺具备履行本合同的相应资质和能力。第三章：代理服务内容3.1服务范围中介公司提供的服务包括但不限于房屋信息搜集、买卖双方沟通协调、交易手续办理等。3.2服务标准中介公司应按照行业标准提供专业、高效的服务。3.3服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、实地看房、价格协商、合同签订等。第四章：代理服务费用4.1费用构成服务费用包括固定服务费和可能产生的附加费用。4.2费用支付方式客户应选择以下支付方式：一次性支付/分期支付。4.3费用支付时间客户应在服务完成后____天内支付全部费用。第五章：双方权利与义务5.1中介公司权利与义务中介公司有权收取服务费用，有义务提供约定的代理服务。5.2客户权利与义务客户有权获得约定的代理服务，有义务按时支付服务费用。5.3权利义务的履行保障双方应确保履行合同中的权利和义务，违反约定应承担相应责任。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。6.2解除条件一方严重违约或合同履行不能时，另一方有权解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并自对方收到通知之日起生效。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付服务费、未提供约定服务等。7.2违约责任违约方应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。7.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院双方约定因本合同引起的纠纷由____法院管辖。第九章：合同生效与备案9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案中介公司应在合同生效后____天内将合同副本提交至相关部门备案。9.3合同的公示根据相关法律法规的要求，合同可能需要进行公示。第十章：签字与公证10.1签字栏中介公司代表签字：______客户签字：______10.2签订时间签订日期：____年____月____日10.3签订地点签订地点：______10.4公证条款双方可根据需要决定是否对合同进行公证。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况协商特别约定。11.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、客户信息等保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违反保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，双方应协商解决。第十四章：合同的终止14.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致或一方违约等情况下，合同可以终止。14.2终止程序合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理已履行的权利义务及未尽事宜。第十五章：附则15.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。15.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。15.3合同解释权本合同的最终解释权归中介公司所有。第十六章：合同的修订与更新16.1修订条件合同在履行过程中，如遇法律法规变化或双方共同认为有必要时，可以进行修订。16.2修订程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。16.3更新效力修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十七章：特别提示17.1风险提示中介公司应向客户明确提示交易过程中可能存在的风险。17.2注意事项客户在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保理解无误。17.3法律咨询建议客户在签订合同前可寻求法