房产交易保障合同（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精品房产交易保障合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易程序4.1房产过户程序4.2产权转移登记4.3交易税费承担第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付物品清单第六条质量保证6.1房屋质量问题6.2质量保修责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房产信息2.2房产面积为【】平方米。2.3房产类型为【】用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.4房产所有权指甲方对房产享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。第三条交易价格3.2支付方式为：【】现金支付/【】转账支付。3.3支付时间按照本合同约定的付款条款执行。第四条交易程序4.1房产过户程序包括但不限于房屋买卖合同签订、产权转移登记等。4.2产权转移登记应按照相关法律法规和政策规定办理，费用由【】承担。4.3交易税费承担按照法律法规规定和本合同约定执行。第五条房屋交付5.1交付时间为【】年【】月【】日。5.2交付条件为：【】房屋所有权转移登记完成/【】房屋买卖款项支付完毕。5.3交付物品清单包括但不限于房产证、土地使用权证、钥匙、相关电器等。第六条质量保证6.1房屋质量问题指房屋存在的影响使用安全的缺陷和不符合约定的质量标准。6.2质量保修责任按照相关法律法规和建筑质量保修规定执行，甲乙双方另有约定的除外。第七条违约责任甲方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。8.3在诉讼过程中，除争议解决外，双方应继续履行本合同其他条款。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的解除应符合法律法规规定和本合同约定。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的变更或终止应符合法律法规规定和本合同约定。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的任何条款均不得违反法律法规强制性规定。13.3本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同解除和终止后，甲乙双方的权利义务即时终止，但本合同另有约定的除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，明确了房产的买卖双方、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间及条件等核心条款。附件二：房产证复印件详细要求和说明：本附件提供了房产证的复印件，以证明甲方对房产享有完整的所有权。附件三：土地使用权证复印件详细要求和说明：本附件提供了土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的使用权。附件四：房屋现状照片详细要求和说明：本附件包含了房屋现状的照片，用于确认房屋的交付条件。附件五：质量保修书详细要求和说明：本附件明确了房屋质量保修的责任和期限，以及维修的范围。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件为付款凭证，用于证明交易价格的支付情况。附件七：过户手续办理授权书详细要求和说明：本附件明确了甲方授权乙方办理房产过户手续的授权书。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件为争议解决协议，明确了双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.甲方未按照约定提供房产证和土地使用权证。3.甲方未按照约定保证房产的质量。4.乙方未按照约定时间支付交易价格。5.乙方未按照约定履行过户手续。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约金为本合同交易价格的【】%。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房产，甲方应承担违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【】的房屋，包括房屋及其附属设施和土地。2.交易价格：指本合同约定的房产交易