建筑工程居间协议合同范本(2024版)

建筑工程居间协议合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3居间人信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务流程第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3居间人权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利义务第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达方式第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力说明合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方及居间人之间的权利、义务和责任，确保建筑工程居间服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方及居间人提供建筑工程居间服务的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释权归甲方、乙方及居间人共同所有。对合同条款的任何疑问，应由三方协商解决。第二章：合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3居间人信息居间人名称：______居间人地址：______法定代表人：______第三章：居间服务内容3.1居间服务范围居间人应根据甲方的要求，为甲方提供建筑工程项目的信息收集、项目对接、合同谈判等服务。3.2居间服务标准居间人提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。3.3居间服务流程居间服务流程包括但不限于：需求确认、信息匹配、项目考察、合同协商、合同签订等。3.3.1需求确认居间人应与甲方充分沟通，明确甲方的具体需求。3.3.2信息匹配居间人应根据甲方需求，筛选合适的建筑工程项目。3.3.3项目考察居间人应协助甲方对潜在项目进行实地考察。3.3.4合同协商居间人应协助甲方与项目方进行合同条款的协商。3.3.5合同签订居间人应协助甲方完成合同的签订工作。第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用甲方应支付给居间人的服务费用为项目合同金额的______%。4.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付居间服务费用：______。4.3费用支付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期服务费用，余款在项目完成后支付。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求居间人提供符合要求的服务。5.1.2甲方有义务按时支付服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权根据居间服务的进度收取相应的费用。5.2.2乙方有义务协助甲方完成居间服务。5.3居间人权利与义务5.3.1居间人有权按照合同约定收取服务费用。5.3.2居间人有义务提供专业、高效的居间服务。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并经三方协商一致。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、提供虚假信息等。7.2违约责任承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围应包括直接损失和间接损失，计算方法由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同在履行完毕或依法解除后终止。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，各方仍应履行合同终止前已产生的义务。第十章：其他约定10.1保密条款各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明。10.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达至各方指定的地址。第十一章：签字盖章11.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______居间人签字：______11.2签订时间签订时间：______11.3签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：项目需求说明书居间服务详细方案双方营业执照复印件法定代表人身份证明文件12.2附件效力说明所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解释权13.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方、乙方及居间人共同所有。13.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保各方权益。第十四章：合同的修改与补充14.1修改程序合同的任何修改均应经三方协商一致，并以书面形式确认。14.2补充协议合同执行过程中，如需对合同内容进行补充，应另行签订补充协议。第十五章：合同的法律适用15.1适用法律本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第十六章：合同的备案与公示16.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。16.2合同公示根据需要，本合同的部分内容可对外公示，但不得泄露商业秘密。第十七章：特殊条款17.1特殊条款的设定针对本合同的特殊情形，可设定特殊条款，其内容和效力由三方协商确定。17.2特殊条款的效力特殊条款与合同其他条款具有同等法律效力，但特殊条款优先适用。第十八章：合同的生效条件18.1签字盖章本合同自甲方、乙方及居间人签字盖章之日起生效。18.2其他生效条件合同生效还需满足以下条件：______。第十九章：合同的期限19.1合同期限本合同自生效之日起至______年______月______日止。19.2期限延长经三方协商一致，合同期限可以延长。第二十章：合同的终止与解除20.1合同终止合同期满或双方履行完毕合同义务后，合同自然终止。20.2合同解除一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。第二十一章：合同的后续义务21.1资料返还合同终止或解除后，各方应返还对方提供的所有资料。21.2保密义务合同终止或解除后，各方仍需遵守保密条款，不得泄露合同内容及商业秘密。第二十二章：违约责任的承担22.1违约责任违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。22.2违约赔偿违约赔偿包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。第二十三章：不可抗力23.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。23.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他方，并提供相应证明。第二十四章：争议解决方式的补充24.1协商解决发生争议首选协商解决。24.2诉讼解决协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十五章：通知与送达25.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行。25.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______居间人送达地址：______第二十六章：附加条款26.1附加条款的设定根据合同执行的实际情况，三方可协商设定附加条款。26.2附加条款的效力附加条款与合同正文具有同等法律效力。第二十七章：合同的份数27.1合同份数本合同一式三份，甲方、乙方及居间人各执一份。27.2合同效力每份合同具有同等法律效力。第二十八章：合同的最终确认28.1合同的最终确认本合同内容经三方审阅无误后，方可签字盖章。28.2合同的最终版本签字盖章后的合同为最