沿街房屋买卖合同(2024版)

沿街房屋买卖合同(2024版)第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在沿街房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。第二条房屋描述甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（地址）的房屋。该房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。第三条房屋所有权甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，并有权出售该房屋。第四条房屋现状甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。乙方已对房屋进行了实地考察，并对该房屋的现状表示认可。第五条交易价格甲乙双方同意上述房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。该价格包括房屋本身、附属设施及甲方已支付的相关税费。第六条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。余款支付方式为：一次性支付：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款。分期支付：乙方应按照以下计划支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；-……第七条房屋交付甲方应在乙方支付全部购房款项后的_______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关文件一并移交给乙方。第八条产权过户甲方应在乙方支付全部购房款项后的_______日内协助乙方完成产权过户手续。第九条税费分担本次交易产生的税费由_______方承担。双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第十条违约责任如甲方未按约定交付房屋或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，标准为房屋总价款的_______%。如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，标准为未付款项的_______%。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十四条房屋质量保证甲方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题，并承担自交付之日起_______月/年的质量保证责任。第十五条房屋维修责任交付前房屋的维修责任由甲方承担。交付后房屋的维修责任由乙方承担。第十六条房屋使用限制甲方应告知乙方房屋使用过程中的限制条件，包括但不限于规划用途、装修限制等。第十七条房屋附属设施甲方应将房屋附属设施一并转让给乙方，包括但不限于停车位、储藏室等。第十八条房屋周边环境甲方应向乙方提供房屋周边环境的详细说明，包括交通、教育、医疗等配套设施。第十九条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第二十条合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第二十一条保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。第二十二条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋所有权证书复印件。房屋现状说明及照片。房屋附属设施清单。房屋周边环境说明。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：未按期交付房屋。未协助办理产权过户。提供的房屋信息不真实。乙方违约行为包括但不限于：未按期支付房款。违反房屋使用限制条件。三、法律名词及解释：所有权：指对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续。定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题一：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应与乙方协商，支付违约金或延期交付。问题二：乙方延迟支付房款。解决办法：乙方应与甲方协商