档口租赁合同模板(2024版)

档口租赁合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______签订日期：2024年_______月_______日签订地点：_______第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就档口租赁事宜签订本合同。第二条租赁物租赁物名称：档口位置：_______面积：_______平方米结构：_______用途：仅限合法商业经营第三条租赁期限租赁期限：自2024年_______月_______日起至202__年_______月_______日止。租赁期满，乙方需将租赁物按约定条件返还给甲方。第四条租金及支付方式租金：每月租金为_______元。支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。支付账号：甲方指定的银行账户为_______。第五条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条租赁物的交付甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签署交接清单。第七条租赁物的使用和维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条装修和改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得损害租赁物的结构安全。第九条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。转租或转让须符合甲方的经营要求和标准。第十条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。遇有不可抗力或合同约定的情形，双方可协商变更或解除合同。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______%的违约金。如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条通知和送达本合同项下的通知应以书面形式进行。通知以邮寄、电子邮件、传真等方式送达。第十四条附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五条其他约定双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______（正文结束）第十七条合同的续签租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方就续租条件达成一致后，应签订新的租赁合同。第十八条租赁物的返还租赁期满或合同解除后，乙方应按约定条件返还租赁物。返还时，双方应对租赁物进行验收，并签署返还清单。第十九条保险甲方应为租赁物投保财产保险。保险费用由甲方承担。第二十条税费租赁期间产生的税费，按照国家规定由甲方或乙方承担。双方应依法履行纳税义务。第二十一条安全责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保租赁场所的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担责任。第二十二条保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第二十三条附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件一、附件列表：租赁物平面图及详细尺寸图。租赁物交接清单。租赁物返还清单。甲方营业执照复印件。乙方营业执照复印件。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定期限内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物。擅自改变用途：乙方未按约定用途使用租赁物。违反安全规定：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋、场地等。转租：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可按合同约定要求乙方支付违约金。租赁物维护问题：乙方未按约定维护租赁物，甲方可要求乙方承担维修费用。合同