2024版房地产项目法律服务协议书

2024版房地产项目法律服务协议书合同编号：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供甲方房地产项目的法律服务，包括：（1）为甲方提供法律咨询，协助甲方处理项目开发过程中的法律事务；（2）为甲方起草、审核、修改项目开发建设过程中所需的法律文件；（3）代表甲方处理项目开发建设过程中的诉讼、仲裁或其他法律事务；（4）其他与甲方房地产项目开发建设相关的法律服务。第二条服务范围与内容（1）对甲方提供的项目资料进行审查，提出法律意见；（2）为甲方制定项目开发建设的法律方案；（3）协助甲方处理项目用地、规划、建设、验收等环节的法律事务；（4）为甲方提供项目融资、投资、股权转让等环节的法律服务；（5）协助甲方处理项目销售、交付、售后等环节的法律事务；（6）其他与甲方房地产项目开发建设相关的法律服务。2.2乙方应确保提供的法律服务符合我国法律法规的规定，维护甲方的合法权益。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成本合同约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，书面变更合同。第四条服务费用4.1乙方提供本合同第二条所述服务的费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关法律服务。如甲方需乙方外出办理事项，相关差旅费用由甲方承担。4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方税务登记证副本复印件

3.甲方组织机构代码证复印件

4.乙方律师执业证复印件

5.乙方律师事务所营业执照副本复印件

6.项目开发建设相关资料

7.项目用地、规划、建设、验收等相关文件

8.项目融资、投资、股权转让等相关文件

9.项目销售、交付、售后等相关文件

10.其他与项目开发建设相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按照约定提供法律服务，视为违约。

3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。

4.双方未按照约定解决争议，视为违约。

5.甲方未按照约定提供相关资料，视为违约。

6.乙方未按照约定完成服务事项，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指明的甲方当事人。

2.乙方：指合同中指明的乙方当事人。

3.房地产项目：指甲方拟开发建设的房地产项目。

4.法律服务：指乙方为甲方提供的法律咨询、起草、审核、修改法律文件、处理诉讼、仲裁或其他法律事务等服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.损失：指一方因对方违约行为而遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责任。

2.乙方未按约定提供法律服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方因此遭受损失，乙方还需赔偿甲方损失。

3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.双方未按约定解决争议：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拟开发建设房地产项目。

2.乙方为律师事务所，提供甲方房地产项目的法律服务。

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