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文档简介

2024版商场大型商铺租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（商场名称）的__________（楼层）__________（号），商铺面积为____平方米。1.2商铺用途为：__________（经营范围）。1.3商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：银行转账。三、商铺使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的商铺状况进行使用，合理使用商铺设施，不得进行任何违法经营活动。3.2乙方应遵守商场的各项管理制度，配合甲方进行商铺的管理工作。3.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.商铺平面图

4.商铺设施清单

5.商场管理制度复印件

6.租赁合同书面协议

7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定使用商铺，进行违法经营活动，视为违约。

3.乙方未遵守商场管理制度，未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。

4.甲方未按照约定提供商铺，或商铺设施不符合合同约定，视为违约。

5.甲方未按照约定时间交付商铺，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。

5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复或赔偿。

2.租金支付纠纷：提供支付凭证，协商解决，必要时可通过法律途径解决。

3.商铺用途变更：提前与甲方沟通，书面协议确认，办理相关手续。

4.管理纠纷：遵守商场管理制度，配合甲方管理工作，如有争议，友好协商解决。

5.提前解除或变更合同：书面协议，双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.商场

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