房屋互换的协议书(2024版)

房屋互换的协议书(2024版)合同编号：__________房屋互换的协议书一、互换房屋基本情况二、互换房屋的目的和条件2.1甲方和乙方自愿将各自拥有的房屋进行互换，互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2互换期间，甲方和乙方应按照本协议约定使用对方房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.3互换房屋期间，甲方和乙方应确保房屋及附属设施的安全、完好，并承担相应的维修责任。三、互换房屋的交付和接收3.1甲方应在______年______月______日前将甲方房屋交付给乙方使用，乙方应在______年______月______日前将乙方房屋交付给甲方使用。3.2双方应在交付和接收房屋时，共同对房屋及附属设施进行查验，确认无误后签字确认。四、互换房屋的费用及支付方式4.1互换房屋期间，甲方和乙方应承担各自房屋的水、电、燃气、物业等费用。4.2互换房屋期间，如有费用纠纷，双方应友好协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致互换房屋无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方______元作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明及产权证号2.乙方房屋所有权证明及产权证号3.互换房屋期间的水、电、燃气、物业等费用支付凭证4.互换房屋的验收确认单5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付甲方房屋2.乙方未按约定时间交付乙方房屋3.甲方和乙方未按照本协议约定使用对方房屋，违反相关法律法规及物业管理规定4.甲方和乙方未确保房屋及附属设施的安全、完好，未承担相应的维修责任5.甲方和乙方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方房屋所有权的当事人2.乙方：指拥有乙方房屋所有权的当事人3.互换房屋：指甲方房屋与乙方房屋之间的交换使用4.互换期限：指双方约定进行房屋互换的时间期限5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定时间交付房屋解决办法：双方应及时沟通，协商延迟交付时间，必要时可依法向人民法院提起诉讼2.问题：甲方或乙方未按照本协议约定使用对方房屋解决办法：双方应加强沟通，相互理解，如有违反，应及时纠正并承担相应责任3.问题：甲方或乙方未确保房屋及附属设施的安全、完好，未承担相应的维修责任解决办法：双方应按照本协议约定承担维修责任，如有争议，可协商解决或依法解决4.问题：双方在执行过程中产生其他纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.双方因工作、学习等原因需要在不同城市居住，希望通过互换房屋节省住宿费用2.双方计划短期旅行，希望通过互换房屋实