楼花合同范本

楼花合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[请填写具体的签订日期]签订：[请填写卖方的全称][请填写卖方的地址][请填写卖方的联系人及联系方式][请填写买方的全称][请填写买方的地址][请填写买方的联系人及联系方式]鉴于卖方是楼花的开发者，并拥有该楼花的全部权益，买方愿意购买该楼花，双方达成如下协议：第一条楼花的描述1.1楼花的名称：[请填写楼花的名称]1.2楼花的地址：[请填写楼花的地址]1.3楼花的性质：[请填写楼花的性质，如住宅、商业等]1.4楼花的面积：[请填写楼花的面积]1.5楼花的所有权：[请填写楼花的所有权归属]第二条楼花的购买价格2.1买方同意以人民币[请填写具体金额]元购买楼花。2.2买方应于[请填写具体的付款日期]前支付楼花购买价格的[请填写支付比例]。2.3买方支付楼花购买价格的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条楼花的交付3.1卖方应于[请填写具体的交付日期]前将楼花交付给买方。3.2楼花的交付标准为：[请填写楼花交付的具体标准]。第四条楼花的权利和义务4.1卖方应保证楼花的所有权归买方所有，并保证楼花的合法性。4.2买方应按照约定支付楼花购买价格，并按照约定的方式接收楼花。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照约定时间交付楼花，应向买方支付违约金，违约金为楼花购买价格的[请填写违约金比例]。5.2如果买方未能按照约定时间支付楼花购买价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的人民法院]进行诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[请填写具体的签订日期]签订：[请填写甲方的全称][请填写甲方的地址][请填写甲方的联系人及联系方式][请填写乙方的全称][请填写乙方的地址][请填写乙方的联系人及联系方式][请填写第三方的全称][请填写第三方的地址][请填写第三方的联系人及联系方式]鉴于甲方是楼花的开发者，并拥有该楼花的全部权益，乙方愿意购买该楼花，且第三方作为服务提供商，提供相关服务，双方达成如下协议：第一条第三方的主体职责1.1第三方作为楼花项目的服务提供商，应向甲方提供[请填写具体的服务内容]，并按照甲方的要求进行服务。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并保证服务的质量和效率。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为楼花的开发者，拥有楼花的全部权益，包括但不限于楼花的开发、销售、运营等。2.2甲方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务，并保障甲方的权益不受损害。2.3甲方在楼花项目中有权进行决策，包括但不限于楼花的规划、设计、建设等。第三条乙方的购买义务3.1乙方应按照约定向甲方购买楼花，并按照约定的时间和方式支付购买价格。3.2乙方应接受甲方和第三方提供的服务，并按照约定的方式接收楼花。第四条乙方的违约及限制条款4.1如果乙方未能按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2如果乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务，并保障甲方的权益不受损害。5.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不合规的地方。5.3甲方在楼花项目中享有决策权，包括但不限于楼花的规划、设计、建设等。第六条甲方的多种利益条款6.1甲方有权根据市场情况调整楼花的销售价格，并享有楼花销售利润的分配权。6.2甲方有权要求第三方提供额外的服务，包括但不限于楼花的维修、保养等。6.3甲方在楼花项目中享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先租赁权等。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的人民法院]进行诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的服务，确保楼花项目的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，提高楼花项目的质量和效率，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[请填写具体的签订日期]签订：[请填写甲方的全称][请填写甲方的地址][请填写甲方的联系人及联系方式][请填写乙方的全称][请填写乙方的地址][请填写乙方的联系人及联系方式][请填写第三方的全称][请填写第三方的地址][请填写第三方的联系人及联系方式]鉴于甲方是楼花的开发者，并拥有该楼花的全部权益，乙方愿意购买该楼花，且第三方作为服务提供商，提供相关服务，双方达成如下协议：第一条第三方的主体职责1.1第三方作为楼花项目的服务提供商，应向乙方提供[请填写具体的服务内容]，并按照乙方的要求进行服务。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并保证服务的质量和效率。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为楼花的购买者，享有楼花的所有权和使用权，并有权要求甲方和第三方提供相关的服务。2.2乙方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务，并保障乙方的权益不受损害。2.3乙方在楼花项目中享有决策权，包括但不限于楼花的装修、使用、转让等。第三条甲方的违约及限制条款3.1如果甲方未能按照约定时间交付楼花，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2如果甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务，并保障乙方的权益不受损害。4.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不合规的地方。4.3乙方在楼花项目中享有决策权，包括但不限于楼花的装修、使用、转让等。第五条乙方的多种利益条款5.1乙方有权根据市场情况调整楼花的使用方式，并享有楼花增值收益的分配权。5.2乙方有权要求第三方提供额外的服务，包括但不限于楼花的维修、保养等。5.3乙方在楼花项目中享有优先权，包括但不限于优先使用权、优先转让权等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的人民法院]进行诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：