住房托管合同范本

住房托管合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用。1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条托管期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家关于居住安全的相关规定。（2）在合同期内，不得无故提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。（3）按照约定时间支付租金，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条合同的变更与解除5.1在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在合同期内，如甲方违约解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在合同期内，如乙方违约解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保等事项，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用。1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任。4.2甲方有权在合同期内对房屋进行不定期检查，确保房屋及附属设施的安全。乙方应予以配合，不得拒绝。4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。4.4甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的担保函复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，丙方将承担连带责任。此外，甲方有权根据市场行情调整租金，并且有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全。这些条款都体现了甲方权益主导的原则。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方之间的合同关系提供更加稳定和安全的保障。通过担保方的承诺，乙方的违约风险得到了有效控制，从而保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中的权利得到了强化，包括调整租金的权利和对房屋的检查权。这些措施确保了甲方在合同执行过程中的主动权和利益最大化。总之，第三方主体的介入使得合同关系更加稳定，有利于甲方的权益得到充分保障，同时也促进了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________住房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋结构及面积）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任。4.2乙方有权在合同期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。甲方应予以配合，不得拒绝。4.3乙方有权根据合同约定享受房屋的使用权，包括但不限于居住、通行、排水等权利。4.4乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家关于居住安全的相关规定。5.2甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用，不得无故延迟交付。5.3甲方不得擅自提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的担保函复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了额外的安全感，因为在甲方违约的情况下，丙方将承担连带责任。此外，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，并且有权在合同期内提前解除合同。这些