保山购房合同范本

保山购房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：云南省保山市[具体地址]1.2房屋结构及面积：该房屋为[幢]第[层]室，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.4土地使用权证号：[土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分为[几次]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第1次：[时间]，支付人民币[金额]元整；第2次：[时间]，支付人民币[金额]元整；第3次：[时间]，支付人民币[金额]元整。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的[百分比]支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守法律法规，履行合同义务。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.该房屋所有权证复印件；2.该房屋土地使用权证复印件；3.相关法律法规及政策文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行评估、鉴定及监管。1.2丙方应确保该房屋的交易过程符合国家法律法规，保障甲方的合法权益。1.3丙方对该房屋的评估结果具有权威性，甲乙双方应予以认可。1.4丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约履行合同义务。二、甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋的所有权、土地使用权及配套设施设备权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款，乙方未按时支付的，甲方有权要求违约金。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对该房屋进行评估、鉴定及监管，以确保交易公平公正。2.5甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，未按时支付的，甲方有权要求违约金。3.2乙方在购买该房屋后，应按照合同约定合理使用和保管该房屋，不得擅自改变结构和用途。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助维护其合法权益。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守法律法规，履行合同义务。4.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]1.该房屋所有权证复印件；2.该房屋土地使用权证复印件；3.丙方评估、鉴定报告；4.相关法律法规及政策文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公平、公正和透明，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为独立的第三方机构，具有权威的评估和鉴定能力，能够为甲乙双方提供专业的参考意见，从而降低交易风险。此外，丙方对乙方履行合同情况的监督，有助于确保乙方按约履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋所有权、土地使用权及配套设施设备权属的保证，以及对乙方违约行为的限制。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款，并在乙方违约时要求违约金。此外，甲方还有权要求丙方对该房屋进行评估、鉴定及监管，以确保交易公平公正。甲方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的合法权益得到充分保障，同时降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行评估、鉴定及监管。1.2丙方应确保该房屋的交易过程符合国家法律法规，保障乙方的合法权益。1.3丙方对该房屋的评估结果具有权威性，甲乙双方应予以认可。1.4丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按约履行合同义务。二、乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，甲方应予以接收。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，确保乙方合法取得该房屋的所有权。2.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定合理使用和保管该房屋，不得擅自改变结构和用途。2.4乙方有权要求丙方对该房屋进行评估、鉴定及监管，以确保交易公平公正。2.5乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，有权要求丙方协助维护其合法权益。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定的时间和金额交付购房款，未按时交付的，乙方有权要求违约金。3.2甲方在出售该房屋后，应按照合同约定协助乙方办理过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。3.3甲方应保证该房屋的所有权、土地使用权及配套设施设备权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助维护其合法权益。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守法律法规，履行合同义务。4.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]1.该房屋所有权证复印件；2.该房屋土地使用权证复印件；3.丙方评估、鉴定报告；4.相关法律法规及政策文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对购房款支付时间及金额的约定，以及对甲方违约行为的限制。乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额交付购房款，并在甲方违约时要求违约金。此外，乙方还有权要求丙方对该房屋进行评估、鉴定及监管，以确保交易公平公正。乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的合法权益得到充分保障，同时降低交易风险，促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交