政府机构物业合同范本

政府机构物业合同范本合同编号：__________甲方（政府机构）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为政府机构，需要对所属物业进行管理、维护和运营，乙方具备专业的物业管理能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方物业的管理、维护和运营事宜，达成如下合同：一、物业范围及管理内容1.1本合同所称物业指甲方拥有的位于__________的房产及其附属设施和周边配套设施，包括但不限于住宅、商业、办公、公共区域等。1.2乙方按照甲方提供的物业清单，对上述物业进行管理、维护和运营，包括但不限于：（1）负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用；（2）负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全和舒适；（3）负责物业的环境保护、绿化工作，确保物业的环境整洁和绿化效果；（4）负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和公共秩序；（5）负责物业的沟通协调工作，确保甲乙双方的沟通顺畅和问题及时解决。二、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。三、合同费用3.1乙方按照甲方提供的物业清单，向甲方收取物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费、安全保卫费、环境保护费等。具体收费标准和方式，由双方另行协商确定。3.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付合同费用。乙方提供的服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以改正，并有权按照约定标准向乙方追讨违约金。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（政府机构）：__________乙方（物业公司）：__________签订日期：__________1.物业清单2.物业服务收费标准3.物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（政府机构）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为政府机构，需要对所属物业进行管理、维护和运营，乙方具备专业的物业管理能力，第三方主体具备相关专业服务提供能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方物业的管理、维护和运营事宜，以及第三方主体提供的专业服务事宜，达成如下合同：一、物业范围及管理内容1.1本合同所称物业指甲方拥有的位于__________的房产及其附属设施和周边配套设施，包括但不限于住宅、商业、办公、公共区域等。1.2乙方按照甲方提供的物业清单，对上述物业进行管理、维护和运营，包括但不限于：（1）负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用；（2）负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全和舒适；（3）负责物业的环境保护、绿化工作，确保物业的环境整洁和绿化效果；（4）负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和公共秩序；（5）负责物业的沟通协调工作，确保甲乙双方的沟通顺畅和问题及时解决。二、第三方主体服务内容2.1第三方主体根据甲方和乙方的要求，提供包括但不限于以下专业服务：（1）提供物业管理咨询服务，协助甲方和乙方优化物业管理工作；（2）提供维修保养服务，确保物业设施的正常运行和使用；（3）提供环境保护和绿化服务，确保物业环境的整洁和绿化效果；（4）提供安全保卫服务，确保物业的安全和公共秩序；（5）提供沟通协调服务，协助甲方、乙方和物业使用者解决存在的问题。三、甲方权益保障3.1乙方和第三方主体应确保甲方的权益不受损害，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。3.2乙方和第三方主体应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保甲方物业的正常管理、维护和运营。3.3乙方和第三方主体应尊重甲方的意愿，按照甲方的要求进行物业管理工作，并及时向甲方报告工作情况和问题。四、乙方及第三方主体的违约及限制条款4.1乙方和第三方主体违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方和第三方主体在合同履行过程中，如有违法违规行为，甲方有权要求乙方和第三方主体立即改正，并有权按照约定标准向乙方和第三方主体追讨违约金。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（政府机构）：__________乙方（物业公司）：__________第三方主体：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业管理和维护服务，确保甲方物业的安全、舒适和正常运行。同时，第三方主体的专业服务能够提高甲方物业的管理水平和效率，减少甲方的人力和物力投入。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，甲方可以通过与乙方和第三方主体的协商，制定合适的物业管理和维护方案，确保物业的正常运行和使用。同时，甲方为主导也有利于甲方对物业的管理和监督，确保物业服务质量达到甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（政府机构）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（专业服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为政府机构，需要对所属物业进行管理、维护和运营，乙方具备专业的物业管理能力，第三方主体具备相关专业服务提供能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方物业的管理、维护和运营事宜，以及第三方主体提供的专业服务事宜，达成如下合同：一、物业范围及管理内容1.1本合同所称物业指甲方拥有的位于__________的房产及其附属设施和周边配套设施，包括但不限于住宅、商业、办公、公共区域等。1.2乙方按照甲方提供的物业清单，对上述物业进行管理、维护和运营，包括但不限于：（1）负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用；（2）负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全和舒适；（3）负责物业的环境保护、绿化工作，确保物业的环境整洁和绿化效果；（4）负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和公共秩序；（5）负责物业的沟通协调工作，确保甲乙双方的沟通顺畅和问题及时解决。二、第三方主体服务内容2.1第三方主体根据甲方和乙方的要求，提供包括但不限于以下专业服务：（1）提供物业管理咨询服务，协助甲方和乙方优化物业管理工作；（2）提供维修保养服务，确保物业设施的正常运行和使用；（3）提供环境保护和绿化服务，确保物业环境的整洁和绿化效果；（4）提供安全保卫服务，确保物业的安全和公共秩序；（5）提供沟通协调服务，协助甲方、乙方和物业使用者解决存在的问题。三、乙方权益保障3.1甲方和第三方主体应确保乙方的权益不受损害，不得侵犯乙方的知识产权、商业秘密等。3.2甲方和第三方主体应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保乙方物业管理工作的高效进行。3.3甲方和第三方主体应尊重乙方的意愿，按照乙方的要求进行物业管理工作，并及时向乙方报告工作情况和问题。四、甲方及第三方主体的违约及限制条款4.1甲方和第三方主体违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方和第三方主体在合同履行过程中，如有违法违规行为，乙方有权要求甲方和第三方主体立即改正，并有权按照约定标准向甲方和第三方主体追讨违约金。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并签订书面协议。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（政府机构）：__________乙方（物业管理公司）：__________第三方主体：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业管理和维护过