楼盘购房合同范本

楼盘购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出卖位于[填写楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写楼盘名称]小区[填写栋数]栋[填写单元]单元[填写楼层]层[填写房号]。1.2房屋结构：该房屋结构为[填写结构类型]，建筑用途为[填写建筑用途]。1.3房屋面积：该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元（大写：[填写总价大写]元整）。2.2支付方式：乙方采取以下第[填写支付方式，如：一次性付款、按揭付款等]方式支付房款。2.3付款时间：乙方应于[填写付款时间]前将房款支付给甲方。第三条交付及交付条件3.1交付时间：甲方应于[填写交付时间]前将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：该房屋的交付以[填写交付条件，如：验收合格、权属转移登记等]为前提。第四条质量及保修4.1房屋质量：甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。4.2保修范围：甲方对交付的房屋承担[填写保修期限]的保修责任，保修范围包括[填写保修范围，如：结构、装修、设备等]。第五条权属转移及过户5.1权属转移：甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。5.2过户费用：办理权属转移登记所需的费用由[填写承担方，如：甲方、乙方等]承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款的[填写比例]向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照未支付房款的[填写比例]向甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证及其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出卖位于[填写楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为服务提供方，甲乙双方与第三方达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方的代理人和乙方的中介，负责协调甲乙双方之间的关系，协助办理房屋买卖相关手续。1.2第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供法律咨询、协助办理贷款、办理过户手续等。1.3第三方应负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该房屋的资格和能力。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先：在合同履行过程中，第三方应始终以甲方的权益为首要考虑，确保甲方的利益不受损害。2.2甲方权利条款：甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告、收入证明等资料，以确保乙方具备购买能力。2.3甲方利益保障：第三方应确保乙方的付款进度，如乙方逾期支付房款，第三方应承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定时间支付房款，否则第三方应承担违约责任。3.2乙方应接受第三方的尽职调查，并配合第三方办理房屋买卖相关手续。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更合同内容，否则第三方有权拒绝。第四条质量及保修4.1第三方作为甲方代理人，对交付的房屋质量承担连带责任。4.2第三方应协助甲方办理房屋保修事宜，确保甲方权益得到保障。第五条权属转移及过户5.1第三方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，确保甲方权益不受损害。5.2办理权属转移登记所需的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1第三方未按约定时间协助甲方完成权属转移登记的，应按照甲方已支付房款的[填写比例]向甲方支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付房款的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证及其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代理人和乙方的中介，介入房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，协助办理房屋买卖相关手续，并提供专业的法律和金融服务。第三方的主体职责和权益保障，使得甲方在交易过程中能够得到更好的保护和支持，同时增加了交易的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为代理人和中介，甲方能够更好地协调与乙方之间的关系，确保交易的顺利进行，并在此基础上实现自身利益的最大化。甲方的主导地位和权益保障，有助于维护合同的稳定性和公平性，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出卖位于[填写楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为服务提供方，甲乙双方与第三方达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的代理人和甲方的中介，负责协调甲乙双方之间的关系，协助办理房屋买卖相关手续。1.2第三方应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供法律咨询、协助办理贷款、办理过户手续等。1.3第三方应负责对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出卖该房屋的资格和能力。第二条乙方权益保障2.1乙方权益优先：在合同履行过程中，第三方应始终以乙方的权益为首要考虑，确保乙方的利益不受损害。2.2乙方权利条款：乙方有权要求第三方提供甲方的产权证明、出卖资格证明等资料，以确保甲方具备出卖能力。2.3乙方利益保障：第三方应确保甲方的出卖行为合法合规，如甲方逾期交付房屋或不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证该房屋符合合同约定的质量标准，否则第三方应承担违约责任。3.2甲方应接受第三方的尽职调查，并配合第三方办理房屋买卖相关手续。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或变更合同内容，否则第三方有权拒绝。第四条质量及保修4.1第三方作为乙方的代理人，对交付的房屋质量承担连带责任。4.2第三方应协助乙方办理房屋保修事宜，确保乙方权益得到保障。第五条权属转移及过户5.1第三方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，确保乙方权益不受损害。5.2办理权属转移登记所需的费用由甲方承担。第六条违约责任6.1第三方未按约定时间协助乙方完成权属转移登记的，应按照乙方已支付房款的[填写比例]向乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间交付房屋或不符合合同约定的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证及其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买受人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为代理人和中介，乙方能够更好地协调