租毛坯厂房合同范本

租毛坯厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的毛坯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房基本信息1.1厂房地址：[填写厂房具体地址]1.2厂房面积：[填写厂房实际面积]平方米1.3厂房现状：毛坯1.4厂房用途：乙方根据实际需要将厂房用作[填写用途，如生产、办公等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格]元/平方米·月，合计人民币[填写总租金]元（大写：[填写总租金大写]元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需对厂房进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，甲方应支付乙方违约金人民币[填写违约金金额]元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.租赁双方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的毛坯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯厂房事宜，并由丙方作为第三方担保方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房基本信息1.1厂房地址：[填写厂房具体地址]1.2厂房面积：[填写厂房实际面积]平方米1.3厂房现状：毛坯1.4厂房用途：乙方根据实际需要将厂房用作[填写用途，如生产、办公等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格]元/平方米·月，合计人民币[填写总租金]元（大写：[填写总租金大写]元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需对厂房进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求支付租金及违约金。5.2甲方有权在合同履行期间对厂房进行查验，确保厂房的使用状况符合合同约定。乙方应配合甲方进行查验。5.3甲方有权在合同履行期间对乙方进行信用评估。如乙方信用状况发生重大不利变化，甲方有权要求乙方提供担保，或解除合同。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。6.2乙方未按照约定用途使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。6.3乙方在厂房内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.租赁双方营业执照复印件3.丙方担保函第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增强了甲方的安全感。同时，丙方的介入也有助于维护合同的履行，避免乙方违约行为给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，确保甲方在租赁过程中能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导研发合作合同范本甲方（技术提供方）：[填写甲方全称]乙方（技术使用方）：[填写乙方全称]丙方（第三方技术评估方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供技术给乙方使用，乙方使用甲方技术事宜，并由丙方作为第三方技术评估方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、技术研发基本信息1.1技术名称：[填写技术名称]1.2技术现状：成熟度[填写成熟度，如实验室阶段、小批量生产阶段等]1.3技术用途：乙方根据实际需要将技术用于[填写用途，如产品研发、生产等]二、合作期限2.1本合同合作期限为[填写合作开始日期]至[填写合作结束日期]，共计[填写合作年数]年。2.2合作期满后，如乙方需继续合作，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的合作合同。甲方有权根据市场行情调整合作条件，具体条件双方协商确定。三、技术使用及支付方式3.1乙方使用甲方的技术，应向甲方支付技术使用费人民币[填写技术使用费]元。3.2乙方支付技术使用费方式为每半年支付一次，每次支付半年技术使用费。自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付首期技术使用费。3.3乙方逾期支付技术使用费的，每逾期一日，应支付应付技术使用费的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方技术评估方，对甲方提供技术的真实性、有效性、可行性进行评估。如甲方提供技术不符合合同约定或存在瑕疵，丙方应按照乙方的要求承担相应责任。4.2乙方有权在合作期间对甲方提供的技术进行改进、优化。改进、优化后的技术成果归乙方所有。4.3乙方有权在合作期间对甲方进行技术指导、培训。甲方应按照乙方的要求提供技术指导、培训。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供技术的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。5.2甲方提供的技术导致乙方产品出现质量问题或造成损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方在合作期间不得未经乙方同意将技术提供给第三方使用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.技术所有权证明文件2.合作双方营业执照复印件3.丙方技术评估报告第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更多的权益保障，确保乙方在合作过程中不受损失。丙方作为第三方技术评估方，对甲方提供技术的真实性、有效性、可行性进行评估，增强了乙方的安全感。同时，丙方的介入也有助于维护合作的履行，