临街店铺转让合同协议书

临街店铺转让合同协议书合同编号：__________店铺名称：__________店铺地址：__________身份证号码：__________店铺名称：__________店铺地址：__________身份证号码：__________鉴于转让方拟将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的经营权及所有权转让给接收方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺目前的经营范围为：__________。1.3店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件齐全，且在有效期内。第二条转让内容2.1转让方同意将其对店铺的经营权及所有权转让给接收方。2.2转让方应保证店铺的经营权及所有权不存在任何争议、债务、租赁等法律纠纷。2.3转让方应在店铺转让过程中提供必要的协助，包括办理相关证件的过户手续等。第三条转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2接收方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。3.3转让方应在收到转让款后，将店铺的经营权及所有权的相关证件过户给接收方。第四条店铺经营期间的债务及纠纷4.1转让方应对店铺经营期间的债务承担责任，包括但不限于供应商欠款、员工工资等。4.2转让过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违反本协议，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议的附件如下：（1）店铺营业执照复印件（2）店铺卫生许可证复印件（3）店铺其他相关证件复印件转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。合同用词严谨，仅供参考。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（甲方）：店铺名称：__________店铺地址：__________身份证号码：__________接收方（乙方）：店铺名称：__________店铺地址：__________身份证号码：__________担保方（第三方）：公司名称：__________公司地址：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方拟将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的经营权及所有权转让给乙方，同时为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方作为担保方，就店铺转让相关事宜提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺目前的经营范围为：__________。1.3店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件齐全，且在有效期内。第二条转让内容2.1甲方同意将其对店铺的经营权及所有权转让给乙方。2.2甲方应保证店铺的经营权及所有权不存在任何争议、债务、租赁等法律纠纷。2.3甲方应在店铺转让过程中提供必要的协助，包括办理相关证件的过户手续等。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供担保，确保甲方在店铺转让过程中不受损失。3.2第三方应承担如下责任：（1）在店铺转让期间，如乙方违约，第三方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。（2）第三方应确保店铺的转让过程符合相关法律法规，如因违反法律法规导致的损失，第三方应承担赔偿责任。（3）第三方应在店铺转让完成后，协助甲方和乙方办理相关证件的过户手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定接收店铺的经营权及所有权。4.2乙方应按照本协议的约定支付转让款给甲方。4.3乙方应在店铺转让过程中遵守相关法律法规，确保店铺的正常经营。4.4乙方不得擅自改变店铺的经营范围和字号。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款总额的____%。5.2乙方如在店铺转让过程中违反相关法律法规，导致店铺无法正常经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如在店铺转让后擅自改变店铺的经营范围和字号，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益的保障6.1甲方有权要求第三方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。6.2甲方在店铺转让过程中有权监督乙方遵守本协议的约定。6.3甲方在店铺转让完成后，有权要求第三方协助办理相关证件的过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议的附件如下：（1）店铺营业执照复印件（2）店铺卫生许可证复印件（3）店铺其他相关证件复印件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体作为担保方，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少了甲方受损失的风险。同时，本合同通过设置严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，确保乙方按照约定履行合同义务。在此基础上，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障，有助于维护甲方的合法权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过加强甲方权益的保障，确保合同的顺利履行，降低交易风险，从而实现甲乙双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同协议书出租方（甲方）：公司名称：__________公司地址：__________统一社会信用代码：__________承租方（乙方）：公司名称：__________公司地址：__________统一社会信用代码：__________担保方（第三方）：公司名称：__________公司地址：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，乙方愿意租赁该写字楼的部分或全部面积，并同意引入第三方作为担保方，就写字楼租赁相关事宜提供担保。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2写字楼目前的用途为：__________。1.3写字楼的相关证件齐全，且在有效期内。第二条租赁内容2.1甲方同意将写字楼的部分或全部面积租赁给乙方。2.2甲方应保证写字楼的产权清晰，不存在任何争议、债务等法律纠纷。2.3甲方应在租赁过程中提供必要的协助，包括办理相关证件的过户手续等。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供担保，确保乙方在写字楼租赁过程中不受损失。3.2第三方应承担如下责任：（1）如甲方违约，第三方应按照本协议的约定承担相应的赔偿责任。（2）第三方应确保写字楼的租赁过程符合相关法律法规，如因违反法律法规导致的损失，第三方应承担赔偿责任。（3）第三方应在租赁完成后，协助甲方和乙方办理相关证件的过户手续。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。4.2甲方应按照本协议的约定提供写字楼的物业管理服务。4.3甲方不得擅自变更写字楼的使用用途和结构。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本协议约定的时间和方式交付写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2甲方如在租赁过程中违反相关法律法规，导致写字楼无法正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如在租赁后擅自变更写字楼的使用用途和结构，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益的保障6.1乙方有权要求第三方提供担保，确保乙方的权益得到充分保障。6.2乙方在租赁过程中有权监督甲方遵守本协议的约定。6.3乙方在租赁完成后，有权要求第三方协助办理相关证件的过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向写字楼所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议的附件如下：（1）写字楼营业执照复印件（2）写字楼土地使用权证复印件（3）写字楼其他相关证件复印件甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体作为担保方，为