房屋过户租房合同范本

房屋过户租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的租金，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）过户给乙方。1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，房屋的结构、设施等状况已由乙方充分了解。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的约定继续租赁该房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条房屋过户4.1甲方应在租赁期内将房屋过户给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写违约金比例]%。7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________（盖章）：____________（盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的租金，丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以确保甲方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责提供房屋过户相关的专业服务，包括但不限于法律咨询、过户手续代办、税费计算等。1.2丙方应确保甲方在过户过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋价值的保护、税费的最优化等。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的所有权和相关权益，包括但不限于产权清晰、无任何法律纠纷等。2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的服务，并确保服务的质量和效率。2.3甲方在过户过程中，有权获得完整的房屋价值体现，丙方应提供专业的建议，确保甲方在交易中不受到不公平对待。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和过户相关的费用。3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方提供的使用说明进行操作。3.3乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，未经甲方和丙方同意，不得进行房屋的改建或装修。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条房屋过户5.1甲方应在租赁期内将房屋过户给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3丙方应提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行，并保护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写违约金比例]%。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写违约金比例]%。6.3丙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损的，应承担违约责任，向受损方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________（盖章）：____________（盖章）：____________（盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个公正、专业的环境，确保甲方的权益得到充分的保障。通过丙方的介入，可以提供专业的过户服务，降低甲方在过户过程中的风险，同时也可以为乙方提供一个可靠的租赁环境。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同中得到充分的体现和保护。通过本合同的条款设置，甲方可以在过户过程中保持主动地位，确保房屋的价值得到充分体现，同时也可以对乙方的行为进行限制，以防止乙方在租赁期间对房屋造成不必要的损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方持有乙方所在公司的股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权并支付相应的转让价款，丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以确保乙方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责提供股权转让相关的专业服务，包括但不限于法律咨询、股权转让手续代办、税费计算等。1.2丙方应确保乙方在股权转让过程中的权益不受损害，包括但不限于股权价值的保护、税费的最优化等。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保对目标公司的合法权益，包括但不限于股权的合法性、无任何法律纠纷等。2.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供必要的服务，并确保服务的质量和效率。2.3乙方在股权转让过程中，有权获得完整的股权价值体现，丙方应提供专业的建议，确保乙方在交易中不受到不公平对待。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，按时将目标公司的股权转让给乙方。3.2甲方在股权转让期间不得擅自处分股权，或进行任何有损乙方利益的行为。3.3甲方应配合丙方提供所有必要的文件和信息，以确保股权转让的顺利进行。第四条转让价款及支付方式4.1乙方应按照合同约定，一次性支付转让价款，转让价款为[填写转让价款金额]元。4.2乙方应在合同签订之日起[填写支付日期]日内将转让价款支付至甲方指定的账户。第五条股权转让5.1甲方应在合同约定的时间内，完成股权转让的手续，将股权过户至乙方名下。5.2股权转让的手续费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3丙方应提供专业的股权转让服务，确保股权转让过程的顺利进行，并保护乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。6.3丙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损的，应承担违约责任，向受损方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________（盖章）：____________（盖章）：____________（盖章）：__